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| 소재지 | (445-320) 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 101호
[도로명주소] 동탄하나1길 47-3 [사건접수] 2014.04.01 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 1,230,000,000원 | |||
| 대지권 | 49㎡ (14.82평) | 최저가 | (49%) 602,700,000원 | |||
| 전용면적 | 195㎡ (59.05평) | 보증금 | (10%) 60,270,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 844,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.15 | 1,230,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.28 | 861,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.07 | 1,230,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.11.11 | 861,000,000 | 유찰 |
| 2015.12.11 | 602,700,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.01.21 | 602,700,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 능동 1063-1 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 사무실 | 44.29㎡ (13.40평) | |
| 능동 1063-1 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 업무시설 | 44.46㎡ (13.45평) | |
| 능동 1063-1 | 1층103호 | 철근콘크리트구조 | 업무시설 | 44.46㎡ (13.45평) | |
| 능동 1063-1 | 1층104호 | 철근콘크리트구조 | 업무시설 | 34.06㎡ (10.30평) | |
| 능동 1063-1 | 1층105호 | 철근콘크리트구조 | 업무시설 | 27.95㎡ (8.45평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 능동1063-1 | 소유권 | 11.26㎡ ( 3.41 평 ) | - | |
| 2 | 능동1063-1 | 소유권 | 11.30㎡ ( 3.42 평 ) | - | |
| 3 | 능동1063-1 | 소유권 | 11.30㎡ ( 3.42 평 ) | - | |
| 4 | 능동1063-1 | 소유권 | 8.66㎡ ( 2.62 평 ) | - | |
| 5 | 능동1063-1 | 소유권 | 7.11㎡ ( 2.15 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.29 확정 2010.09.29 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록 1,2,3,4,5전체(195.22㎡) (인정) |
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| 보증금합계 1억 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 능동 소재 휴먼시아7단지아파트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 상가로서의 여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제1층 제101호 외 4개호수로서, 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임. [ 이용상태 ] 제1층 제101호, 제102호, 제103호, 제104호, 제105호, : 호수 구분없이 단일 호수 구조로서 전체 음식점(상호 : 인정가든)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보기 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 인접도로 대비하여 등고평탄한 가장형의 토지로서 집합건축물 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측 및 북동측으로 중로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-11-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2012-07-16 | (근)저당 | *** | 1,012,800,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2014-03-28 | 임차권등기 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-04-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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