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| 소재지 | (630-724) 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41, 에이동 4층 401호 (청남우노프라자)
[도로명주소] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41, 에이동 4층 401호 (청남우노프라자) [사건접수] 2015.04.08 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,126,000,000원 | |||
| 대지권 | 380㎡ (114.95평) | 최저가 | (51.2%) 576,512,000원 | |||
| 전용면적 | 828㎡ (250.42평) | 보증금 | (10%) 57,651,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 622,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.30 | 1,126,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.27 | 900,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.24 | 720,640,000 | 유찰 |
| 2015.10.22 | 576,512,000 | 변경 | |
| 2015.12.17 | 576,512,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.01.21 | 576,512,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광려로41 | 에이동4층401호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 827.8525㎡ (250.43평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 내서읍삼계리254-1 | 소유권 | 187.98㎡ ( 56.86 평 ) | - | |
| 2 | 내서읍삼계리303 | 소유권 | 165.17㎡ ( 49.96 평 ) | - | |
| 3 | 내서읍삼계리260-2 | 소유권 | 27.68㎡ ( 8.37 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 내서운동장 남측 인근에 위치하
는 청남우노프라자 에이동 4층 401호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 상가,
빌딩 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] ㉮ 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 4층 401호로서, ┌ 외벽: 드라이비트, 법랑판넬 및 페어글라스 복층유리 마감. │ 내벽: 인테리어 마감 및 타일 붙임. └ 창호: 샷시 창호. [ 이용상태 ] ㉮ 상가(체력단련장: 유수 스크린&골프연습장)로 이용중임. [ 설비내역 ] 제반 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 설치되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 소로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호①,③토지: 제3종일반주거지역, 소로3류(접함). 기호②토지: 제3종일반주거지역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-04-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 711,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-08-09 | (근)저당 | *** | 39,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-12-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-04-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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