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| 소재지 | (215-843) 강원도 양양군 현남면 지경리 114-2
[도로명주소] 동해대로 27-14 [사건접수] 2014.06.23 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,139,714,200원 | |||
| 토지면적 | 3,903㎡ (1,180.66평) | 최저가 | (34.3%) 1,076,922,000원 | |||
| 전용면적 | 2,784㎡ (842.07평) | 보증금 | (10%) 107,692,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.27 | 3,139,714,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.07 | 2,197,800,000 | 유찰 |
| 2015.10.12 | 1,538,460,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.12.21 | 1,538,460,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.25 | 1,076,922,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 현남면 지경리 114-2 | 지하1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 근린생활시설 | 427.96㎡ (129.46평) | |
| 현남면 지경리 114-2 | 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1158.89㎡ (350.56평) | ||
| 현남면 지경리 114-2 | 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 1196.84㎡ (362.04평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 현남면 지경리 114-35 | 대지 | 39.00㎡ (11.80평) | - |
| 2 | 현남면 지경리 114-34 | 대지 | 1.00㎡ (0.30평) | - |
| 3 | 현남면 지경리 114-33 | 임야 | 508.00㎡ (153.67평) | - |
| 4 | 현남면 지경리 114-32 | 임야 | 289.00㎡ (87.42평) | - |
| 5 | 현남면 지경리 114-31 | 전 | 67.00㎡ (20.27평) | - |
| 6 | 현남면 지경리 114-30 | 전 | 599.00㎡ (181.20평) | - |
| 7 | 현남면 지경리 114-29 | 과수원 | 188.00㎡ (56.87평) | - |
| 8 | 현남면 지경리 114-21 | 임야 | 2,076.00㎡ (627.99평) | - |
| 9 | 현남면 지경리 114-2 | 과수원 | 136.00㎡ (41.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 현남면 지경리 114-2 | 철근콘크리트조 | 계단실 및 기계실 등 | 79.50㎡ (24.05평) | |
| 2 | 현남면 지경리 114-2 | 철근콘크리트조 | 계단실 | 9.30㎡ (2.81평) | |
| 3 | 현남면 지경리 114-2 | 샷시조 | 계단실 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 4 | 현남면 지경리 114-2 | 철근콘크리트조 | 저소조, 정화조, 탱크, PIT등 | 351.10㎡ (106.21평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 양양군 현남면 지경리에 소재한 현남TG 동측 근거리에 위치하며, 부근은 7번국 도변으로 지경리해변, 임야, 농경지, 소규모 점포 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교통사정은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] ·[일련번호①∼④,⑧] : 부정형 평지로서, 일단의 상업용건부지로 이용중입니다. ·[일련번호⑤] : 사다리 평지로서, 현황 도로로 이용중입니다. ·[일련번호⑥] : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용중입니다. ·[일련번호⑦] : 부정형 평지로서, 현황 잡종지입니다. ·[일련번호⑨] : 삼각형 평지로서, 현황 도로로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] ·[일련번호①∼④,⑧] : 북동측으로 아스콘 포장 왕복4차선 도로(7번국도)와 본건 동측[일련번 호⑤,⑥,⑨]으로 개설된 아스콘 및 콘크리트 포장된 도로와 접합니다. ·[일련번호⑤,⑥,⑨] : 본건이 로폭 약 6미터의 현황 도로입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ·[일련번호①,③∼⑤,⑧,⑨] : 공히 계획관리지역입니다. ·[일련번호②,⑥,⑦] : 공히 계획관리지역, 접도구역(일반국도7호선), 준보전산지입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] ·[일련번호①,③] : 공부상 지목 과수원이나, 현황 대(상업용)입니다. ·[일련번호②] : 공부상 지목 임야이나, 현황 대(상업용)입니다. ·[일련번호④] : 공부상 지목 전이나, 현황 대(상업용)입니다. ·[일련번호⑤] : 공부상 지목 전이나, 현황 도로입니다. ·[일련번호⑥] : 공부상 지목 임야이나, 현황 도로입니다. ·[일련번호⑦] : 공부상 지목 임야이나, 현황 잡종지입니다. ·[일련번호⑨] : 공부상 지목 대이나, 현황 도로입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 [일련번호⑦] 토지 동측 일부를 타인이 점유하여 사용중(야적장 등)인 것으로 보입니다. 2) 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] - 철근콘크리트조 평스라브지붕 건물로서, ·외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 ·내벽 : 타일, 목재 및 벽지 등의 찜질방 시설관련 인테리어 마감(일부 미마감) ·창호 : 플라스틱샷시 및 강화유리 마감 등 ·바닥 : 타일(1층로비), 시멘트몰탈(1층 탈의실,지하층), 석재(1층 목욕탕, 2층 휴식실), 목 재(1,2층 계단) 등 [ 이용상태 ] 목욕장(찜질방 등)으로 공사하였으나, 기준시점 현재 일부시설 마감 안된 상태입니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기설비, 소화전, 전기온수기(80kw, 400ℓ) 등 되어 있으나, 정상작동여부는 미상 이며, 목욕장 운영 관련 보일러설비, 냉·난방설비 등은 미설치입니다. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물[일련번호⑩]의 제시목록상 소재지는 지경리 114-2, 114-4, 114-13, 114-21, 114-23번 지이나, 현황은 목측상 지경리 114-2, 114-21, 114-29, 114-30, 114-34번지[일련번호①∼④, ⑧] 지상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 건물은 2005년 4월 12일 건축허가 받아 신축되었으나, 사용승인 미필로서 건축물대장에 미등재 되어 있습니다. 2) 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2006-04-12 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2006-04-12 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-05-12 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
조성봉 (2014-03-25 이전됨) |
| 을7 | 2006-05-12 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2006-07-26 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2009-09-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-06-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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