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| 소재지 | 서울특별시 도봉구 시루봉로 56, 상가동 지하2층 201호 (쌍문동,쌍문6차한양아파트)
[도로명주소] 서울특별시 도봉구 시루봉로 56, 상가동 지하2층 201호 (쌍문동,쌍문6차한양아파트) [사건접수] 2014.04.07 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 1,300,000,000원 | |||
| 대지권 | 593㎡ (179.38평) | 최저가 | (51.2%) 665,600,000원 | |||
| 전용면적 | 1,005㎡ (303.95평) | 보증금 | (10%) 66,560,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 945,033,890 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.11 | 1,300,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.15 | 1,040,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.12 | 832,000,000 | 유찰 |
| 2015.11.09 | 665,600,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.01.25 | 665,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시루봉로56 | 상가동지하2층201호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 1004.8㎡ (303.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 쌍문동59-5 | 소유권 | 497.24㎡ ( 150.42 평 ) | - | |
| 2 | 쌍문동59-6 | 소유권 | 90.45㎡ ( 27.36 평 ) | - | |
| 3 | 쌍문동산67-4 | 소유권 | 4.76㎡ ( 1.44 평 ) | - | |
| 4 | 쌍문동산69-14 | 소유권 | 0.67㎡ ( 0.20 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.11.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | (주)인트러스엔피엘제1호임차인 지하2층201호 (염미현) |
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전입 2013.09.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 한양골프스쿨임차인 지하2층 |
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전입 2013.09.13 확정 없음 배당 2014.06.11 |
*** | 임차인 일부(비2층 전부) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 900만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한양건설(주) | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 29543㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 6 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 7~15 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)991-7809 |
| 입주년도 | 2002/03 | ||
| 교육시설 | 창경.동북.한신초,백운중,선덕중고,정의여중고,신경여상 | ||
| 주변시설 | 북부성심의원,세반쇼핑,제일시장,쌍문근린공원 | ||
| 교통사항 | 버스 113,87,127 | ||
| 주변사항 | 1991.06.01완공되었으나 부도로인해 2002.03.26준공. | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 도봉구 쌍문동 선덕중교 남동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지, 소규모
근린생활시설 및 학교 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (사용승인일자 : 2002.03.26) 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등. 내벽 : 목재판넬, 몰탈위페인팅 등. 바닥 : 목재 등 [ 이용상태 ] 실내 골프연습장(한양골프스쿨)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 엘리베이터, 소화전, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 완경사지로 아파트 및 아파트 상가 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 포장도로 및 외곽 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 쌍문동 59-5,59-6 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>. 쌍문동 산67-4 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(접함), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>. 쌍문동 산69-14 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 관 할교육청에 반드시 확인)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 슴. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-04-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을19 | 2011-06-21 | (근)저당 | *** | 1,116,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-07-14 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 |
주식회사미래저축은행 (2012-12-12 이전됨) |
| 을25 | 2012-10-05 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-12-21 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2014-01-06 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2014-01-21 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2014-01-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑48 | 2014-03-24 | 가압류 | *** | 93,353,444원 | 소멸 |
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