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| 소재지 | 경기도 군포시 고산로539번길 24, 960동 15층 1501호 (산본동,동성백두아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 고산로539번길 24, 960동 15층 1501호 (산본동,동성백두아파트) [사건접수] 2014.08.14 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 365,000,000원 | |||
| 대지권 | 52㎡ (15.73평) | 최저가 | (80%) 292,000,000원 | |||
| 전용면적 | 102㎡ (30.82평) | 보증금 | (10%) 29,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.23 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.27 | 292,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고산로539번길24- | 960동15층1501호 | 벽식구조 | 아파트 | 101.88㎡ (30.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1119-4 | 소유권 | 52.45㎡ ( 15.9 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 군포시 산본동에 소재하는 궁내초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 대규모
아파트단지가 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대임. [ 교통상황 ] 인근에 시내버스, 마을버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 1993년 3월에 건축한 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕의 15층 계단식 아파트건물로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 창호 : 목재및 알미늄삿시 창호 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감 되었음 [ 이용상태 ] 방4, 거실, 식당겸주방, 욕실2, 전후면 발코니 등으로 구획되어 있음. (탐문조사 및 건축물현황도) [ 설비내역 ] 지역난방에 의한 난방설비이며, 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측 및 남서측으로 폭20m 정도의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)접함, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 거주인부재로, 인근아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 표준적이용상황 기준하여 본건평가하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2006-06-14 | (근)저당 | *** | 157,200,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2010-10-11 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-01-09 | (근)저당 | *** | 638,800,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-08-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 극동건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 26052㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 8 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15,20,21,25 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)391-7934 |
| 입주년도 | 1993/10 | ||
| 교육시설 | 궁내초,둔전초,궁내중,수리정보산업고,산본공고 | ||
| 주변시설 | 전화국,근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 산본택지개발지구내4-1블럭 | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 614,647,058원 | 419,250,757원 | 68.21% | 1.39회 |
| 6개월 | 30 | 504,980,000원 | 365,857,592원 | 72.45% | 1.50회 |
| 9개월 | 44 | 503,725,000원 | 352,881,285원 | 70.05% | 1.70회 |
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