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| 소재지 | (590-100) 전라북도 남원시 어현동 628
[도로명주소] 쑥고개로 138-82 [사건접수] 2015.01.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 18,349,606,010원 | |||
| 토지면적 | 109,360㎡ (33,081.40평) | 최저가 | (49%) 8,991,307,000원 | |||
| 전용면적 | 42,906㎡ (12,978.97평) | 보증금 | (10%) 899,130,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 16,754,929,917 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.09 | 18,349,606,010 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.14 | 12,844,724,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.18 | 8,991,307,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 어현동 628 | 1층 | 철근콘크리트조 판넬지붕 [현황 : 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕] | 기타 | 34444.4㎡ (10,419.43평) | |
| 어현동 628 | 2층 | 철근콘크리트조 판넬지붕 [현황 : 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕] | 420㎡ (127.05평) | ||
| 어현동 628 | 지하실 | 철근콘크리트조 판넬지붕 [현황 : 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕] | 4786.28㎡ (1,447.85평) | ||
| 어현동 628 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기숙사 | 669.99㎡ (202.67평) | |
| 어현동 628 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 529.56㎡ (160.19평) | ||
| 어현동 628 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 529.56㎡ (160.19평) | ||
| 어현동 628 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 529.56㎡ (160.19평) | ||
| 어현동 628 | 지하실 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 107.2㎡ (32.43평) | ||
| 어현동 628 | 1층 | 철근콘크리트조 판넬지붕 | 공무동 | 588㎡ (177.87평) | |
| 어현동 628 | 지하실 | 철근콘크리트조 판넬지붕 | 168㎡ (50.82평) | ||
| 어현동 628 | 단층 | 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 수위실 | 84.13㎡ (25.45평) | |
| 어현동 628 | 철골조 판넬지붕[현황 : 칼라강판지붕] | 위험물저장및처리시설 | 49㎡ (14.82평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 어현동 628 | 공장용지 | 31,489.00㎡ (9,525.42평) | - |
| 2 | 노암동 67-22 | 공장용지 | 6,979.00㎡ (2,111.15평) | - |
| 3 | 노암동 67-21 | 공장용지 | 8,367.00㎡ (2,531.02평) | - |
| 4 | 노암동 67-7 | 공장용지 | 754.00㎡ (228.09평) | - |
| 5 | 노암동 67-5 | 공장용지 | 61,771.00㎡ (18,685.73평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 어현동 628 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 72.00㎡ (21.78평) |
| 2 | 어현동 628 | 단층 | 조적조 스레이트지붕 | 창고 | 19.80㎡ (5.99평) |
| 3 | 어현동 628 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 41.80㎡ (12.64평) |
| 4 | 어현동 628 | 단층 | 적벽돌조 시멘트기와지붕 | 폐수처리장 | 32.60㎡ (9.86평) |
| 5 | 어현동 628 | 혼타면기 외 | 기계기구 | TRUETZSCHLER 외㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 남원시 어현동에 소재하는 어현농공단지 내에 위치하고 부근
은 농경지(전,답), 임야 및 각급 규모의 공장이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 자유롭고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스승강장과 의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1,5) 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접필지에 비하여 다소 고지이나 자체 지반 평탄하게 조성하였으며, 공업용건부지로 이용중임. 기호 2) 사다리형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 공업나지임. 기호 3,4) 사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로에 비하여 다소 저지이고 공업 나지임. [ 인접 도로상태 ] 본건에 인접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 주출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로3류(접 함), 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호 2) 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로3류(접함). 기호 3) 일반공업지역, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호 4) 일반공업지역, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호 5) 일반공업지역, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. [ 건물의 구조 ] 가) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인트. 판넬잇기 등. 내벽: 몰탈위 페인트, 판넬잇기, 내장용 타일붙임 등. 바닥: 타일붙임, 하드너, 일부 인조석 물갈기 등. 창호: 샷시 창호. 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인트, 내장용 타일붙임 등. 바닥: 장판깔기, 타일붙임, 인조석 물갈기 등. 창호: 샷시 창호. 다) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 몰탈위 페인트. 바닥: 타일붙임, 콘크리트마감. 창호: 샷시 창호. 라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 외장용 타일붙임, 뿜칠 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인트, 내장용 타일붙임. 바닥: 타일붙임, 인조석 물갈기 등. 창호: 샷시 창호. 마) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 몰탈마감. 바닥: 콘크리트마감임. [ 이용상태 ] 가) 공장(작업장, 사무실, 실험실, 창고 등). 나) 기숙사, 식당, 화장실 등. 다) 공무동. 라) 수위실, 화장실. 마) 위험물저장소로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 방송설비 등이 되어 있으며, 기 호 나)건물에 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.(지적 및 건물개황도, 사진용지 참조) [ 공부와의 차이 ] 기호 가)건물은 공부상 철근콘크리트조 판넬지붕 으로 등재되어 있으나, 현황 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕임. 기호 마)건물은 공부상 판넬지붕이나, 현황 칼라강판지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 기호 가)건물 지붕부분에 누수현상이 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2003-06-30 | (근)저당 | *** | 2,550,000,000원 | 말소기준 | |
| 을24 | 2005-11-10 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2007-02-01 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2007-05-11 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을28 | 2008-04-21 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을30 | 2009-11-10 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을31 | 2011-04-20 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을32 | 2011-04-27 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을33 | 2011-10-05 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-12-09 | 가압류 | *** | 9,872,429원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-11 | 가압류 | *** | 40,048,270원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 85,341,100원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 30,265,640원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 35,930,130원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 50,333,210원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 68,039,810원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 32,611,850원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 14,643,180원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 10,052,400원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 13,105,590원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 7,845,050원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 28,118,290원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 11,483,090원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 75,055,130원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 31,616,560원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 95,472,170원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 48,572,940원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 42,366,600원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 30,313,580원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 18,650,260원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 20,107,140원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 79,070,720원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 83,788,360원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 19,017,680원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 31,917,270원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 28,356,540원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 5,126,950원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 63,598,160원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 12,646,400원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 25,200,010원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 64,978,020원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 86,003,420원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 11,121,390원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 21,441,010원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 34,738,520원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 88,479,800원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 62,870,800원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 67,362,660원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 18,546,360원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 39,929,520원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 18,377,330원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 25,966,030원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 27,495,640원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 15,660,080원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 135,856,250원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-12-18 | 가압류 | *** | 181,125,930원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 20,977,740원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 5,883,870원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 24,397,870원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 40,903,530원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 28,525,480원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 11,156,770원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 19,998,040원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 54,484,800원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 13,748,050원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 23,287,060원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 73,769,800원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 8,532,910원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 44,215,510원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 16,409,650원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 26,939,460원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 15,503,610원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 11,868,500원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 23,710,240원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-12-23 | 가압류 | *** | 16,513,080원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-12-26 | 가압류 | *** | 4,474,960원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-12-30 | 가압류 | *** | 56,446,700원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 154,840,555원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 26,858,780원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 11,172,150원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 5,243,630원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 22,340,440원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 12,293,810원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 65,291,310원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 5,172,420원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 42,932,270원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 31,415,470원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 21,233,480원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 20,680,430원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 31,242,730원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-01-15 | 가압류 | *** | 21,025,550원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-01-15 | 가압류 | *** | 20,887,450원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-01-15 | 가압류 | *** | 99,526,800원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-01-15 | 가압류 | *** | 55,810,790원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 25,437,420원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 41,144,540원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 25,613,420원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2015-01-19 | 가압류 | *** | 81,246,860원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2015-01-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2015-01-27 | 가압류 | *** | 18,560,050원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2015-01-27 | 가압류 | *** | 10,325,180원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-01-27 | 가압류 | *** | 26,885,310원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 5,485,470원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 16,617,343원 | 소멸 |
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