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| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로 532, 105동 13층 1301호 (가양동,동신아파트)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로 532, 105동 13층 1301호 (가양동,동신아파트) [사건접수] 2015.03.10 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 660,000,000원 | |||
| 대지권 | 80㎡ (24.20평) | 최저가 | (80%) 528,000,000원 | |||
| 전용면적 | 164㎡ (49.69평) | 보증금 | (10%) 52,800,000원 | |||
| 평형 | 58 | 청구금액 | 819,687,636 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.15 | 660,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.20 | 528,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강서로532 | 105동13층1301호 | 벽식구조 | 아파트 | 164.25㎡ (49.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가양동1459 | 소유권 | 80.74㎡ ( 24.42 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대아건설,동신주택 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 44234㎡ | 방수 | 5 |
| 총동수 | 10 | 평형 | 58 |
| 전용면적 | 164.25㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15 | 총세대수 | 120 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 1993/06 | ||
| 교육시설 | 공진초,양천초,공진중,성재중,영등포공고 | ||
| 주변시설 | 구암공원,파출소,동사무소 | ||
| 교통사항 | 9호선 가양사거리(예정,도보5분) | ||
| 주변사항 | 동신101-105동/대아106-110동=330세대,가양택지개발지구1-1B/L | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강서구 가양동소재 지하철9호선양천향교역북동측 인근에 위치하며,부근은 대단위 아파트단지및 노선 점포지대로 형성된 주거지역으로서 주변환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 제반차량의 출입이 자유로우며,북측으로 올림픽대로 및 인근에 간선도로와 9호선 전철역 양천향교역이 소재하여 제반 교통편은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층건중 13층 1301호로서, 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감 내벽; 벽지및 일부 타일마감 창호; 하이샷시및 알미늄샷시창호이며,계단식 구조임. [ 이용상태 ] 아파트(방5,거실,주방겸 식당,화장실2,발코니등)으로 사용중임. [ 설비내역 ] 급배수시설, 위생설비, 승강기시설, 화재탐지 및 소화시설,열병합지역난방에 의한 개별난방설비,지하주차장 시설등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대략 사다리형을 이룬 대단위 아파트부지로서 인근 토지와 대체로 등고평탄함. [ 인접 도로상태등 ] 단지 서측 및 남측으로 올림픽대로와 연계되는 포장 대로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류(역사문화미관지구입안지),최고고도지구(원추표면;해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획 구역(공동주택용지),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도;77-257m), 과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역 (원추표면). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자 거주로 탐문되나,세부사항은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2006-05-19 | (근)저당 | *** | 910,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2007-08-27 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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