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| 소재지 | 경상북도 구미시 수출대로7길 26-7
[도로명주소] 경상북도 구미시 수출대로7길 26-7 [사건접수] 2015.05.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,504,164,680원 | |||
| 토지면적 | 6,093㎡ (1,843.13평) | 최저가 | (70%) 1,752,915,000원 | |||
| 전용면적 | 3,007㎡ (909.58평) | 보증금 | (10%) 175,291,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,033,656,088 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.26 | 2,504,164,680 | 유찰 |
| 2015.09.23 | 1,752,915,000 | 변경 | |
| 2015.10.21 | 1,752,915,000 | 변경 | |
| 2015.11.18 | 1,752,915,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.20 | 1,752,915,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 기타 | 17.45㎡ (5.28평) | ||
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 216.6㎡ (65.52평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 6.84㎡ (2.07평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 시멘트블럭조 스레이트지붕 | 창고 | 7.7㎡ (2.33평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 시멘트블럭조 스레이트지붕 | 창고 | 76.8㎡ (23.23평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 공장 | 777.85㎡ (235.30평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 수위실 | 19.83㎡ (6.00평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 기계실 | 14.58㎡ (4.41평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 차고 | 24㎡ (7.26평) | |
| 수출대로7길26-7 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 25.98㎡ (7.86평) | |
| 수출대로7길26-7 | 1층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 526.88㎡ (159.38평) | ||
| 수출대로7길26-7 | 2층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 514.51㎡ (155.64평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공단동 162-10 | 공장용지 | 6,093.00㎡ (1,843.13평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 공단동 162-10 | 샷시조 | 출입구 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 2 | 공단동 162-10 | 시멘트블록조 | 창고 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 3 | 공단동 162-10 | 경량철골조 | 창고 | 239.00㎡ (72.30평) | |
| 4 | 공단동 162-10 | 경량철골조 | 창고 | 106.00㎡ (32.07평) | |
| 5 | 공단동 162-10 | 블록조 | 휴게실 등 | 18.90㎡ (5.72평) | |
| 6 | 공단동 162-10 | 경량철골조 | 창고 | 45.20㎡ (13.67평) | |
| 7 | 공단동 162-10 | 경량철골조 | 창고 | 95.20㎡ (28.80평) | |
| 8 | 공단동 162-10 | 경량철골조 | 화장실 | 9.60㎡ (2.90평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실점유자 본건 건물 비이동호중 2층 일부(사무실) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 구미소방서 북동측 인근에 위치하며 주위
는 구미국가산업1단지내의 각종공장 등으로 이루어진 공단지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며 공단내에 위치하여 공업용지로서의 제반교통사정은 편리한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 폭 약 10m의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 국가산업단지(구미국가1단지), 산업시설구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 가),라) 시멘트블록조 판넬지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 코팅 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건물로서 외벽 : 일부 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 코팅 다) 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 코팅 마) 시멘트 블록조 판넬지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 코팅 바),사) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층건물로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 에폭시 코팅 아) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 타일깔기 창호 : 샷시 유리창임 자) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건물로서 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트 마감 차) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건물로서 벽체 : 전면은 무벽체, 측.후면은 몰탈위 페인팅 바닥 : 아스콘깔기 카) 블럭 및 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 벽체 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 콘크리트 마감 타) 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 바닥 : 타일, 인조석물갈기 창호 : 샷시 창호임 [ 이용상태 ] 가),다),자) : 기계실 나),라),마),카) : 창고 바), 사) : 공장 아) : 수위실 차) : 차고 타) : 사무실, 식당 등 [ 설비내역 ] 바),사),타)부분에 위생설비, 냉난방설비, 방송설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되 어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 기호 가),라),마),바),사),타)건물은 스레이트지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 판넬지붕임. - 기호 카)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 블럭 및 경량철골조 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 건물은 다수동으로 의뢰되었으나 내부 구획이 불분명한 동의 이용상태, 위 치, 면적 등은 공부 및 감정전례 등을 참고하여 감정평가하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2008-10-29 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-10-19 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-08-20 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-08-08 | (근)저당 | *** | 356,400,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2015-03-18 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-05-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-05-29 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 특약 | *** | 인수 | |||
| 을3 | 2008-10-29 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-10-19 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-08-20 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-08-08 | (근)저당 | *** | 356,400,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2015-03-18 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-05-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-05-29 | 압류 | *** | 소멸 |
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