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| 소재지 | (153-796) 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 7층 704호 (가산동,에이스하이엔드타워7)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 7층 704호 (가산동,에이스하이엔드타워7) [사건접수] 2014.09.24 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 464,000,000원 | |||
| 대지권 | 44㎡ (13.31평) | 최저가 | (80%) 371,200,000원 | |||
| 전용면적 | 172㎡ (51.93평) | 보증금 | (10%) 37,120,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 900,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.09 | 464,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.19 | 371,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털2로67 | 7층704호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 171.67㎡ (51.93평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동345-33 | 소유권 | 43.97㎡ ( 13.30 평 ) | - | |
| 2 | 가산동614-26 | 소유권 | 0.09㎡ ( 0.03 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산디지털단지역(1호선,7호선) 남서측 인근에
위치하고 있는 통칭:에이스하이엔드타워7 제7층 701호,704호 2개호수임.
본건 주위는 기존공장,아파트형공장,업무시설,공동주택 등이 형성되어 있으며,
각종생활편의시설과의 접근성으로 보아 전반적인 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노성버스정류장 및 가산디지털단지역 (1호선,7호선)까지는 도보로 약 3-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난한편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층건내 제7층 701호,704호로서 외벽:알미늄복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽:벽지 및 내부 인테리어 마감. 창호:칼라알미늄샷시 강화유리 창호임. [ 이용상태 ] 2010.4.19일자로 사용승인되고, 본건은 아파트형 공장으로서, 제7층 701호:피앤피애니 사무실 ,704호:SIDENINE 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비,소화전설비,화재탐지기 및 화재경보설비, 스프링쿨러설비,승객용 화물용 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 에이스하이엔드타워7(아파트형공장 및 지원시설)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <금천구 가산동 345-33소재> 도시지역,준공업지역,일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> <금천구 가산동 614-26소재> 도시지역,준공업지역,일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 제7층 701호 144.21㎡, 704호 145.59㎡임. |
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