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| 소재지 | (477-803) 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 214
[도로명주소] 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 214 [사건접수] 2015.03.25 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 3,592,061,070원 | |||
| 토지면적 | 6,272㎡ (1,897.28평) | 최저가 | (100%) 3,592,061,070원 | |||
| 전용면적 | 1,954㎡ (591.16평) | 보증금 | (10%) 359,206,107원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,366,661,683 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.19 | 3,592,061,070 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북한강변로214 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 주차장 | 44.23㎡ (13.38평) | |
| 북한강변로214 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 280.75㎡ (84.93평) | |
| 북한강변로214 | 3층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 280.75㎡ (84.93평) | |
| 북한강변로214 | 4층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 280.75㎡ (84.93평) | |
| 북한강변로214 | 5층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 109.39㎡ (33.09평) | |
| 북한강변로214 | 옥탑 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 기타 | 25.88㎡ (7.83평) | |
| 북한강변로214 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 주차장 | 26.85㎡ (8.12평) | |
| 북한강변로214 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 200.54㎡ (60.66평) | |
| 북한강변로214 | 3층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 200.54㎡ (60.66평) | |
| 북한강변로214 | 4층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 200.54㎡ (60.66평) | |
| 북한강변로214 | 5층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 200.54㎡ (60.66평) | |
| 북한강변로214 | 6층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 오피스텔 | 83.25㎡ (25.18평) | |
| 북한강변로214 | 옥탑 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 기타 | 20.25㎡ (6.13평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가평읍 금대리 507-3 | 대지 | 182.00㎡ (55.06평) | - |
| 2 | 가평읍 금대리 507-2 | 도로 | 323.00㎡ (97.71평) | - |
| 3 | 가평읍 금대리 507-1 | 대지 | 223.00㎡ (67.46평) | - |
| 4 | 가평읍 금대리 507 | 대지 | 580.00㎡ (175.45평) | - |
| 5 | 가평읍 금대리 506-3 | 대지 | 582.00㎡ (176.06평) | - |
| 6 | 가평읍 금대리 506-1 | 대지 | 1,298.00㎡ (392.65평) | - |
| 7 | 가평읍 금대리 510-2 | 대지 | 332.00㎡ (100.43평) | - |
| 8 | 가평읍 금대리 510 | 대지 | 627.00㎡ (189.67평) | - |
| 9 | 가평읍 금대리 507-5 | 대지 | 619.00㎡ (187.25평) | - |
| 10 | 가평읍 금대리 507-4 | 대지 | 508.00㎡ (153.67평) | - |
| 11 | 가평읍 금대리 504-3 | 답 | 998.00㎡ (301.90평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가평읍 | 슬래브지붕 | 사무실 | 85.70㎡ (25.92평) | |
| 2 | 가평읍 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 옥탑 | 23.70㎡ (7.17평) | |
| 3 | 가평읍 | 슬래브지붕 | 주방 | 52.20㎡ (15.79평) | |
| 4 | 가평읍 | 목조 | 탈의실,화장실 | 9.70㎡ (2.93평) | |
| 5 | 가평읍 | 조적조 | 소매점 | 24.00㎡ (7.26평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 하금대마을내에 위치하며, 주위는 농가
주택,농경지 및 상업용시설, 펜션등이 혼재하는 마을주변의 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3,4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 숙박시설건부지로 이용중임. 기호(6-13): 남동측하향 완경사면에 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서, 기호(6)은 제시외건물의 건부지로, 기호(7)토지의 일부 및 기호(10)토지는 도로로 이용중이고, 기호(8,9,10,-13)토지는 나지상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1,3,4)토지와 기호(6-13)토지의 사이로 왕복 2차선의 지방도와 접하며 기호(6-13)토지는 로폭 약 6미터의 콘크리트도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,7) : 계획관리지역, 접도구역(지방도391호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>,홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,홍수관리구역<하천법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(4) : 계획관리지역, 접도구역(지방도391호선)<도로법>,자연보전권역<수도권 정비계획법>,홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(6) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(8,9) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(10,11,12,13) : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물 매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층(기호2) 및 6층(기호5) 건물로서 2000.06.26사용승인 되었으며 외벽 : 페인팅 및 드라이비트마감. 내벽 : 벽지도배 및 내장타일마감. 창고 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(2) 1층-방,창고2,계단실, 2층-객실6,계단실,복도, 3층-객실6,계단실,복도 4층-객실6,계단실,복도, 5층-객실2,계단실, 옥탑-계단실. 기호(5) 1층-계단실, 2층-객실3,계단실,복도, 3층-객실3,계단실,복도 4층-객실3,계단실,복도, 5층-객실3,계단실,복도 6층-객실1,계단실,복도 [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 승강기설비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 기준시점 현재 임차인이 클럽보드 건물을 임차하여 점유중이며 임차인이 유치권을 행사중이라고 주장하고 있는 것으로 현장조사시 탐문조사되었음. 2)기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-08-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2010-07-09 | (근)저당 | *** | 7,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-10-21 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-08-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2013-10-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-01-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-03-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-07-09 | (근)저당 | *** | 7,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-10-21 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2013-10-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-01-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-03-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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