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| 소재지 | (487-729) 경기도 포천시 신북면 독곡1길 29-22 (가동)
[도로명주소] 경기도 포천시 신북면 독곡1길 29-22 (가동) [사건접수] 2014.10.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,994,746,600원 | |||
| 토지면적 | 12,979㎡ (3,926.15평) | 최저가 | (51.2%) 2,045,310,000원 | |||
| 전용면적 | 2,110㎡ (638.15평) | 보증금 | (10%) 204,531,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,097,658,450 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.06 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.10 | 3,994,746,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.17 | 3,195,797,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.21 | 2,556,638,000 | 유찰 |
| 2015.05.26 | 2,045,310,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.08.04 | 2,045,310,000 | 유찰 |
| 2015.09.08 | 1,636,248,000 | 매각 | |
| - | 2015.09.15 | - | 불허 |
| 5 | 2015.10.13 | 3,994,746,600 | 유찰 |
| 6 | 2015.11.17 | 3,195,797,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.12.22 | 2,556,638,000 | 유찰 |
| 8 | 2016.01.26 | 2,045,310,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 독곡1길29-22 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1208㎡ (365.42평) | |
| 독곡1길29-22 | 단층 | 일반철골구조 평슬라브지붕 | 308㎡ (93.17평) | ||
| 독곡1길29-22 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 148.68㎡ (44.98평) | ||
| 독곡1길29-22 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 136.92㎡ (41.42평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신북면 기지리 859-1 | 도로 | 326.50㎡ (98.77평) | - |
| 2 | 신북면 기지리 858-3 | 도로 | 106.50㎡ (32.22평) | - |
| 3 | 신북면 기지리 857-6 | 임야 | 1,758.00㎡ (531.80평) | - |
| 4 | 신북면 기지리 857-2 | 공장용지 | 10,788.00㎡ (3,263.37평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신북면 | 카드기 외 | 기계기구 | 2식㎡㎡ (0.61평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 (경비용역) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 신북면사무소 남측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 농경지(전), 임야로 형성되어있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 용이하고 인근 43번 국도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1) 부정형의 서측 하향 완경사 토지를 계단식으로 평탄하게 조성된 공업용 건부지임. 기호 6) 대체로 사다리형의 서측 하향 완경사 또는 중경사지로 참나무 등 잡목이 생장하는 임야임. 기호 7), 기호 8) 부정형의 평탄한 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호 7) 서측으로 세로의 포장도로에 접하며 기호 7), 기호 8)에 개설된 도로를 통하여 기호 1) 토지에 차량 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1), 기호 6) 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리지역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 7), 기호 8) 계획관리지역, 성장관리지역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 6) 토지 일부에 철탑이 소재하고 있음(등기사항전부증명서상 기호 1), 기호 6)에 목적;전기공작물의 건설과 소유, 법위;철탑부지 53.0㎡에 대한 부분의 면적, 존속기간;1985년 11월 12일 부터 전기공작물의 존속기간, 지상권자;한국전력공사, 지료:356,350원) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 사용승인일;2013.01.04 벽체;판넬마감 바닥;칼라하드너 창호;Win Tech Sash임. 기호 3),기호 4) 일반철골구조 평슬라브지붕 단층으로 사용승인일;2013.01.04 벽체;판넬마감 바닥;시멘트 콘크리트 창호;Win Tech Sash임. 기호 5) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 사용승인일;2013.01.04 외벽;판넬마감 내벽;벽지, 타일마감 바닥;칼라하드너 창호;Win Tech Sash임. [ 이용상태 ] 기호 2) - 기호 4) 공장 기호 5) 1층;사무실, 2층;기숙사 구조(상세는 건물개황도 참조)임. [ 설비내역 ] 기호 2), 기호 3), 기호 5) 위생설비, 기호 5) 전기판넬에 의한 난방시설 되어있는 것으로 탐문조사됨. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 토지 감정평가요항표 참조. [ 토지의 상황 ] 토지 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물 감정평가요항표 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 자동차용 내장재, 건축용 내장재 생산을 위한 대부분 국산의 기계기구 및 부대설비로서 현상, 관리상태는 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] 없음. [ 기타참고사항 ] 기계기구 기호 2 제시목록상 400KVA이나 변압기에 290KVA로 표시되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-01-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-09-13 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 23,003,405원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 270,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-11-04 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1985-11-18 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을4 | 2012-04-10 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2012-06-13 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2013-09-13 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-02-20 | 가압류 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 23,003,405원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 270,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-11-04 | 압류 | *** | 소멸 |
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