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| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 금학로 39, 지하1층 비101호
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 금학로 39, 지하1층 비101호 [사건접수] 2014.02.04 |
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| 물건종별 | 노유자시설 | 감정가 | 2,080,820,000원 | |||
| 토지면적 | 798㎡ (241.40평) | 최저가 | (34.3%) 713,721,000원 | |||
| 전용면적 | 1,395㎡ (421.85평) | 보증금 | (30%) 214,116,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 864,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.23 | 2,080,820,000 | 유찰 |
| 2015.03.04 | 1,456,574,000 | 변경 | |
| 2015.04.07 | 1,456,574,000 | 변경 | |
| 2015.05.27 | 1,939,200,000 | 매각 | |
| 2 | 2015.07.16 | 1,456,574,000 | 유찰 |
| 2015.09.01 | 1,019,602,000 | 매각 | |
| - | 2015.10.16 | 1,264,000,000 (60.75%) |
미납 |
| 3 | 2015.12.15 | 1,019,602,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.22 | 713,721,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금학로39 | 지하1층비101호 | 철근콘크리트구조 | 노유자시설 | 956.57㎡ (289.36평) | |
| 금학로39 | 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 노유자시설 | 284.95㎡ (86.20평) | |
| 금학로39 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 노유자시설 | 153.01㎡ (46.29평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼가동 212-2 | 전 | 798.00㎡ (241.40평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 “삼가역” 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철역(삼가역)이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지이며 노유자시설 부속토지(놀이터) 및 일부 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본 건은 『자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역』임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 “삼가역” 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철역(삼가역)이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 구조 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 규모 : 5층건 중 지하1층 비101호, 4층 401호, 5층 501호 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 바닥 : 목재마루판, 장판지, 자기질타일, 하드너, 아스타일 창호 : 알루미늄새시 이중유리창호 등으로 치장 또는 마감하였음. [ 이용상태 ] 기호(가)(나)-노유자시설(어린이집), 기호(다)-노유자시설(어린이집(단독주택))으 로 이용중이며, 자세한 사항은 후면 ‘호별배치도 및 임대내역조사표’ 참조. [ 설비내역 ] 급배수·위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 완경사이며 노유자시설건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본 건의 남서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-『제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역』임. 기호(2)-『제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역』임 [ 공부와의 차이 ] 기호(4-다)의 귀제시목록상 용도는 노유자시설(어린이집)이나 현황 단독주택으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 864,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 1,319,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-02-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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