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| 소재지 | (336-811) 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 1동
[도로명주소] 아산로671번길 5-39 [사건접수] 2015.07.03 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,333,700,240원 | |||
| 토지면적 | 3,020㎡ (913.55평) | 최저가 | (49%) 1,633,513,000원 | |||
| 전용면적 | 2,239㎡ (677.23평) | 보증금 | (10%) 163,351,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,736,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.16 | 3,333,700,240 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.21 | 2,333,590,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.25 | 1,633,513,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 염치읍 서원리 81-56 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 908.71㎡ (274.88평) | |
| 염치읍 서원리 81-56 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 331.07㎡ (100.15평) | ||
| 염치읍 서원리 81-56 | 2동 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 | 33.37㎡ (10.09평) | ||
| 염치읍 서원리 81-56 | 2동 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 | 259.4㎡ (78.47평) | ||
| 염치읍 서원리 81-56 | 2동 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 | 253.22㎡ (76.60평) | ||
| 염치읍 서원리 81-56 | 2동 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 | 244.43㎡ (73.94평) | ||
| 염치읍 서원리 81-56 | 2동 | 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 | 기타 | 208.57㎡ (63.09평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 염치읍 서원리 81-56 | 공장용지 | 3,020.00㎡ (913.55평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 염치읍 서원리 81-56 | 경량철골조 | 계단실 | 22.80㎡ (6.90평) | |
| 2 | 염치읍 서원리 81-56 | 소나무등 | 제시외수목 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 3 | 염치읍 서원리 81-56 | 수변전설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.01.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.02.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.02.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.02.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.03.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.06.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 121만원 | 월세합계 1만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 아산시 염치읍 서원리소재 KCC 아산공장 남서측인근 서원천변에 위치하며
부근은 공장,전답등 농경지,임야 등으로 형성되어있음 [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능함 [ 형태 및 이용상태 ] 서측 제방도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 공장부지임 [ 인접 도로상태 ] 서측으로 노폭 약 4미터정도의 제방도로와 접함 [다리까지 노폭 약 8미터정도의 아스팔트포장도로(진입로)와 접함] [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역-200m이내) [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물평가요항표참조 [ 건물의 구조 ] 기호2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 에폭시,타일 천정 : 철골트러스 노출 창호 : 프라스틱새시 페어그라스임 기호3) : 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕4층건으로서 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 화강석,타일,비닐쉬트,콘크리트등 창호 : 프라스틱새시 페어그라스임 [ 이용상태 ] 기호2) : 공장(작업장,사무실,화장실등) 구조이나 기준시점현재 공실상태로서 중2층구조이며 층고 높은편임 기호3) : 공장(사무실,숙소,연구실,기계실등) 구조이나 기준시점현재 공실상태임 [ 설비내역 ] 기호2) : 위생설비(1층),화재탐지및 경보설비(1,2층),시스템에어컨(2층)등 되어있음 기호3) : 위생설비,지열난방시스템,태양열온수기,화재탐지및 경보설비등 되어있음 [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적및 건물개황도 참조(기호 ㄱ) [ 공부와의 차이 ] 기호3) 건물중 지1층은 공부상 33.37㎡이나 현황 2층과 유사한 면적(253.22㎡)으로 공부면적와 실측면적 현저히 상이하여 실측사정평가하였음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-12-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-09-25 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2013-12-30 | (근)저당 | *** | 1,100,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-03-27 | (근)저당 | *** | 1,236,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-05-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-06-29 | 가압류 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-07-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2012-09-25 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2013-12-30 | (근)저당 | *** | 1,100,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2014-03-27 | (근)저당 | *** | 1,236,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-05-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2015-06-29 | 가압류 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-07-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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