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| 소재지 | 전라북도 군산시 미제길 8
[도로명주소] 전라북도 군산시 미제길 8 [사건접수] 2014.01.29 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 6,775,725,300원 | |||
| 토지면적 | 2,205㎡ (667.01평) | 최저가 | (49%) 3,320,106,000원 | |||
| 전용면적 | 4,454㎡ (1,347.34평) | 보증금 | (10%) 332,010,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,042,072,196 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.23 | 6,775,725,300 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.28 | 4,743,008,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.25 | 3,320,106,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미제길8 | 5층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 근린생활시설 | 1.2㎡ (0.36평) | |
| 미제길8 | 1층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반목욕장(일반음식점,주차장) | 920.64㎡ (278.49평) | |
| 미제길8 | 2층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반목욕장 | 918.47㎡ (277.84평) | |
| 미제길8 | 3층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반목욕장 | 918.47㎡ (277.84평) | |
| 미제길8 | 4층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 휴게음식점 | 10.54㎡ (3.19평) | |
| 미제길8 | 4층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반목욕장 | 901.61㎡ (272.74평) | |
| 미제길8 | 5층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반음식점 | 98.38㎡ (29.76평) | |
| 미제길8 | 5층 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 일반목욕장 | 642.41㎡ (194.33평) | |
| 미제길8 | 옥탑 | 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 | 1층계단실 | 35.24㎡ (10.66평) | |
| 미제길8 | 철근콘크리트조 | 일반목욕장(기계실) | 7.04㎡ (2.13평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 미룡동 395 | 대지 | 2,205.00㎡ (667.01평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 미제길 8 | 경량철골조 | 창고 | 29.00㎡ (8.77평) | |
| 2 | 미제길 8 | ㎡ (0.00평) | |||
| 3 | 미제길 8 | ㎡ (0.00평) | |||
| 4 | 미제길 8 | ㎡ (0.00평) | |||
| 5 | 미제길 8 | 철골조 | 점포,통로,창고,출입문,승강기실 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권점유자 주차장컨테이너박스1개 (유치권자) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권점유자 주차장컨테이너박스1개 (유치권자) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권점유자 주차장컨테이너박스1개 (유치권자) |
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전입 2008.11.21 확정 2008.11.21 배당 2014.03.26 |
*** | 점포임차인 5층 (동서네낙지) |
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전입 2011.03.16 확정 2011.03.16 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 3층 중 7평 |
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전입 2011.03.16 확정 2011.03.16 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 3층약23.14평방미터 (명성이용원) |
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전입 2012.07. 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층약20여평 (올레) |
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전입 2012.08.29 확정 2014.04.14 배당 2014.04.14 |
*** | 점포임차인 5층 271㎡ (캐리비안) |
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전입 2012.09.05 확정 2014.01.27 배당 2014.02.21 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2012.09.14 확정 2012.09.14 배당 2014.03.26 |
*** | 점포임차인 1층 (다사랑치킨피자) |
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전입 2013.11.01 확정 2014.01.24 배당 2014.03.14 |
*** | 점포임차인 4층약18평방미터 (명성스파월드스낵) |
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전입 2013.12.26 확정 2014.01.21 배당 2014.04.01 |
*** | 점포임차인 1층약45평방미터 (벨리타헤어) |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 1층(6.61평방미터) (명성스파월드) |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 3층 중 10평 |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 3층약9.91평방미터 (세신) |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 3층 매점(33.05평방미터) (3층매점) |
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전입 2014.01.15 확정 2014.01.15 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.15 확정 2014.01.15 배당 2014.02.24 |
*** | 점포임차인 2층(9.91평방미터) (명성스파월드) |
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전입 2014.01.15 확정 2014.01.15 배당 2014.02.26 |
*** | 점포임차인 2층(3 평방미터) (명성스파월드) |
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전입 2014.01.15 확정 2014.01.15 배당 2014.02.24 |
*** | 점포임차인 2층 여탕 |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.02.28 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.02.21 |
*** | 점포임차인 2층약9.91평방미터 (명성스파) |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.03.11 |
*** | 점포임차인 2층약9.91평방미터 (여탕좌욕) |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.02.28 |
*** | 점포임차인 2층(9.91평방미터) (여탕매점) |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.04.04 |
*** | 점포임차인 3층(9.91평방미터) (명성스파) |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.02.21 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.01.21 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.16 확정 2014.01.16 배당 2014.02.21 |
*** | 점포임차인 2층약9.91평방미터 (명성스파) |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층약23.14평방미터 (명성피시방) |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 2층(13.22평방미터) (명성스파월드) |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 2층약13.22평방미터 (명성스파월드) |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 2014.03.05 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2014.01.17 확정 2014.01.17 배당 2014.03.18 |
*** | 점포임차인 (안마기) |
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전입 2014.01.24 확정 2014.01.24 배당 2014.03.14 |
*** | 점포임차인 1층약23.14평방미터 (명성찜복) |
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전입 2014.01.27 확정 2014.01.17 배당 2014.02.21 |
*** | 점포임차인 4층(30.00평방미터) (웰빙) |
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| 보증금합계 11억 7000만원 | 월세합계 400만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 군산대학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 대학
가 주변으로 각종 음식점 및 근린생활시설, 원룸 등이 소재하는 대학가 주변 상업지대로서
주위환경 여건은 보통임. [ 교통상황 ] 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통이며, 대상물건 인근까지 제반 차량출입 용이함. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭 약 10미터 왕복2차선, 북측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉)(272)(저촉),소로2류(폭 8M-10M) (2012-10-12)(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없음. [ 건물의 구조 ] 2(가) 철근콘크리트 및 철골조 내화판넬지붕 5층 건으로, 외벽: 대리석치장, 아트스톤 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 루비안 등 고급인테리어 마감 등, 창호: 칼라복층 유리 마감 등, 바닥: 옥판재, 타일깔기, 목재 Flooring 마감 등 임. 2(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 등 임. [ 이용상태 ] 2(가) 제1,2종근린생활시설(명성스파월드)로서, 1층: 사우나(찜질방,목욕탕)객장 출입실 및 사무실,기계실,음식점(다사랑) 등, 2-4층: 일반목욕장(2,3층:사우나,4층:찜질방,휴게실 등) 5층: 음식점 및 어린이놀이방, 기계실 등. 2(나) 기계실. [ 설비내역 ] 2(가) 위생·급배수,지하수관정(2개공),워터칠러,옥상 및 지하 FRP물탱크,온수보일러,스팀 보일러,진공온수히터,소방(화재탐지,경보,옥내소화전 등),승강기,공조닥트,수변전(700KVA), 방송설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ) 철골조 유리 및 판넬지붕(점포 및 창고, 통로, 출입문, 승강기실), ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층(창고): 약 29평방미터임. [ 공부와의 차이 ] 2(가) 제시목록상 395,364-4,834-32,394-2,번지상이나 실제는 2004년 7월 27일 지번합병으 로 395번지이며, 5층부분은 제시목록상 용도 일반음식점 및 일반목욕장이나, 실제 는 일반음식점 및 어린이놀이방임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 -- |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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