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| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로 864, 105동 4층 401호 (공세동,공세호수마을공세성원상떼레이크뷰아파트)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로 864, 105동 4층 401호 (공세동,공세호수마을공세성원상떼레이크뷰아파트) [사건접수] 2015.02.11 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 390,000,000원 | |||
| 토지면적 | 대지권미등기 | 최저가 | (70%) 273,000,000원 | |||
| 전용면적 | 189㎡ (57.16평) | 보증금 | (30%) 81,900,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 264,525,271 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.01 | 390,000,000 | 유찰 |
| 2015.10.13 | 273,000,000 | 매각 | |
| - | 2015.11.27 | 285,000,000 (73.08%) |
미납 |
| 2 | 2016.01.22 | 273,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동탄기흥로864 | 105동4층401호 | 벽식구조 | 아파트 | 188.970㎡ (57.16평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공세동692 | 0.00㎡ ( 0.00 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.06.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 “기흥휴게소(부산방향)” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 내 4층 401호(사용승인일:2010.01.22)로서, 외벽:석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽:고급벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(표준마감기준) 창호:시스템 창호 및 페어글라스창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 가족실, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등)구조임. *후첨 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 준보전산지()<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 귀 제시목록과 같이 토지에 대한 대지권이 없는 상태의 건물만에 대한 평가로서 대지권 지분에 대한 별도 비용부담이 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 갑2 | 2009-09-15 | 가압류 | *** | 23,672,970,950원 | 말소기준 | |
| 을1 | 2012-08-03 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2013-03-25 | (근)저당 | *** | 132,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-04-15 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-02-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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