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| 소재지 | (445-935) 경기도 화성시 양감면 요당리 19-6 5동호
[도로명주소] 은행나무로170번길 33-0 [사건접수] 2015.03.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 471,523,600원 | |||
| 토지면적 | 691㎡ (209.03평) | 최저가 | (49%) 231,047,000원 | |||
| 전용면적 | 541㎡ (163.59평) | 보증금 | (10%) 23,104,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 312,464,658 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.02 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.19 | 471,523,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 330,067,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.29 | 231,047,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양감면 요당리 19-6 | 1층 | 일반철골조 기타지붕 | 기타 | 270.4㎡ (81.80평) | |
| 양감면 요당리 19-6 | 2층 | 일반철골조 기타지붕 | 270.4㎡ (81.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양감면 요당리 19-45 | 도로 | 11.70㎡ (3.54평) | - |
| 2 | 양감면 요당리 19-57 | 공장용지 | 680.00㎡ (205.70평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양감면 요당리 19-57 | 유압 HOT Press | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 양감면 요당리 19-57 | Press 구동장치 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 양감면 요당리 19-57 | 폴리우레탄 발포기 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 양감면 요당리 19-57 | 절단기(유압식) | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 양감면 요당리 19-57 | 절곡기(유압식) | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 양감면 요당리 19-57 | 철파이프조 | 창고 | 164.00㎡ (49.61평) | |
| 7 | 양감면 요당리 19-57 | 철파이프조 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 8 | 양감면 요당리 19-57 | 철제컨테이너 | 사무실 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 9 | 양감면 요당리 19-57 | 판넬조 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.11.28 확정 2013.11.28 배당 없음 |
*** | 공장임차인 280.99㎡ (남극방열플랜트) |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 화성시 양감면 요당리 소재 요당이마을 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하나, 인근 노선 버스의 운행빈도 등 대중교통사정은 다소 불편시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 인근 토지대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 공장부지로 이용중임. 기호(2) : 인근 토지대비 등고평탄한 부정형 토지로, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1) 토지는 서측으로 기호(2)인 폭 약8M의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술),성장관리권역임. 기호(2) : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술),성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참고. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골조 기타지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 페인팅 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. [ 이용상태 ] 공장 및 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수시설, 위생시설 등 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 귀 제시목록상 요당리 19-45 지상 제5동호로 되어있으나, 등기사항전부증명서상 요당리 19-6외 11필지 지상 제5동호로 되어있으며, 건축물대장상 요당리 19-57 지상 1동호임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-07-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2005-03-28 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2012-09-18 | 가압류 | *** | 53,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-06-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-07-01 | (근)저당 | *** | 32,400,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 5,100,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2005-03-28 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2012-03-27 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-08-14 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-09-18 | 가압류 | *** | 53,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-07-01 | (근)저당 | *** | 32,400,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 5,100,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2015-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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