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| 소재지 | (445-943) 경기도 화성시 장안면 포승장안로 861-52 (1동)
[도로명주소] 경기도 화성시 장안면 포승장안로 861-52 (1동) [사건접수] 2015.04.30 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,424,869,880원 | |||
| 토지면적 | 6,688㎡ (2,023.12평) | 최저가 | (100%) 3,424,869,880원 | |||
| 전용면적 | 2,083㎡ (630.05평) | 보증금 | (10%) 342,486,988원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,670,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.23 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.26 | 3,424,869,880 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 포승장안로861-52 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) | 공장 | 101.3㎡ (30.64평) | |
| 포승장안로861-52 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) | 일반공장(사무실) | 100㎡ (30.25평) | |
| 포승장안로861-52 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) | 일반공장 | 211.5㎡ (63.98평) | |
| 포승장안로861-52 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(강판넬) | 일반공장 | 200㎡ (60.50평) | |
| 포승장안로861-46 | 1층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 일반공장(창고) | 300㎡ (90.75평) | |
| 포승장안로861-46 | 2층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 일반공장(사무실,식당) | 300㎡ (90.75평) | |
| 포승장안로861-46 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) | 일반공장 | 870㎡ (263.18평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장안면 장안리 1330-33 | 공장용지 | 2,445.00㎡ (739.61평) | - |
| 2 | 장안면 장안리 1330-34 | 공장용지 | 3,425.00㎡ (1,036.06평) | - |
| 3 | 장안면 장안리 1330-30 | 도로 | 724.00㎡ (219.01평) | - |
| 4 | 장안면 장안리 1330-35 | 도로 | 94.52㎡ (28.59평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장안면 장안리 1330-33 | 판넬조 | 식당 | 6.40㎡ (1.94평) | |
| 2 | 장안면 장안리 1330-33 | 철골조,판넬조 | 공장 | 50.00㎡ (15.13평) | |
| 3 | 장안면 장안리 1330-33 | 철골조(차양포함) | 데크 | 10.70㎡ (3.24평) | |
| 4 | 장안면 장안리 1330-33 | 벽체이용 철골조,판넬조 | 창고 | 35.00㎡ (10.59평) | |
| 5 | 장안면 장안리 1330-33 | 벽체이용 철골조,판넬조 | 공장 | 42.00㎡ (12.71평) | |
| 6 | 장안면 장안리 1330-33 | ㎡ (0.00평) | |||
| 7 | 장안면 장안리 1330-33 | 펀넬조 판넬지붕 | 사무실 | 9.50㎡ (2.87평) | |
| 8 | 장안면 장안리 1330-33 | 철골조 천막지붕 및 아크릴지붕 | 캐노피 | 1,550.00㎡ (468.88평) | |
| 9 | 장안면 장안리 1330-33 | 판넬조 판넬지붕 | 휴게실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 10 | 장안면 장안리 1330-33 | 철골조 판넬지붕 | 캐노피 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 11 | 장안면 장안리 1330-34 | 철골조 아크릴지붕 | 창고 | 21.30㎡ (6.44평) | |
| 12 | 장안면 장안리 1330-34 | 철근콘크리트조 | 물탱크실,계단실등 | 23.10㎡ (6.99평) | |
| 13 | 장안면 장안리 1330-34 | 벽체이용 철골조 아크릴지붕 | 캐노피 | 35.00㎡ (10.59평) | |
| 14 | 장안면 | ㎡ (0.00평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 경기도 화성시 장안면 장안리에 소재하는 장명초등학교 장일분교장
북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 임야
등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 불편시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1),(2) : 부정형 평지로서 현황 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3),(4) : 부정형 완경사지 및 평지로서 현황 도로로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 남서측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 남서측 및 남동측으로 각각 로폭 약8m, 10m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3), (4) : 본건이 로폭 약8-10m 내외의 포장도로입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(4) : 계획관리지역, 성장관리권역입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 기호(1),(2) 지상에 아래의 제시외 건물이 소재하는바 이를 개략적으로 실측하여 평가하였으나 실제 면적과 다를 수 있으니 경매 진행시 참고 바랍니다. ㉠ 판넬조(식당)-약6.4㎡ ㉡ 철골조(데크)-약10.7㎡ ㉢ 벽체이용 철골조 및 판넬조(창고)-약35㎡ ㉣ 벽체이용 철골조 및 판넬조(공장)-약42㎡ ㉤ 철골조 및 판넬조(공장)-50㎡ ㉥ 판넬조 판넬지붕(사무실)-9.5㎡ ㉦ 철골조 천막지붕 및 아크릴지붕(캐노피)-1,550㎡ ㉧ 철근콘크리트조(물탱크실, 계단실 등)-23.1㎡ ㉨ 철골조 아크릴지붕(창고)-21.3㎡ ㉩ 벽체이용 철골조 아크릴지붕(캐노피)-35㎡ ㉪ 판넬조 판넬지붕(휴게실)-7.5㎡ ㉫ 철골조 판넬지붕(캐노피)-9㎡ ㉬ 관정 - 1식 ㉭ 수변전설비 - 1식 [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(가) - 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일 : 2007.06.22) 건으로 벽 체 : 판넬, 벽지 및 일부 타일마감. 천 장 : 천장지 및 석고텍스 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 하이섀시 창호입니다. 기호(나) - 일반철골구조 기타지붕 단층(사용승인일 : 2007.06.22) 건으로 벽 체 : 판넬마감. 천 장 : 철골트러스 노출위 판넬마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감입니다. 기호(다) - 일반철골구조 기타지붕 단층(사용승인일 : 2007.06.22) 건으로 벽 체 : 판넬마감. 천 장 : 판넬마감. 바 닥 : 에폭시페인팅 등 마감. 창 호 : 컬러알미늄섀시창호입니다. 기호(라) - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일 : 2006.12.29) 건으로 외 벽 : 판넬 및 적벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 석고보드위 페인팅, 벽지도배 등 마감. 천 장 : 석고텍스 및 천장지 마감. 바 닥 : 디럭스타일, 화강석물갈기, 장판지 등 마감. 창 호 : 하이섀시 창호 마감입니다. 기호(마) - 일반철골구조 기타지붕 단층(사용승인일 : 2006.12.29) 건으로 외 벽 : 판넬, 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 천 장 : 철골트러스위 판넬 노출 마감. 바 닥 : 에폭시 페인팅 등 마감. 창 호 : 하이섀시 창호 마감입니다. [ 이용상태 ] 기호(가) : 1층-기숙사, 화장실 및 식당 등 2층-기숙사, 사무실 등 기호(나),(다): 공장 기호(라) : 1층-사무실, 휴게실, 식당, 회의실 등 2층-기숙사, 화장실, 강당 등 기호(마) : 공장 [ 설비내역 ] 기호(가),(라) : 위생설비 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어있습니다. [ 공부와의 차이 ] 기호(마)는 공부상 일반철골구조이나 현황 일부 벽돌조 건물입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2013-02-28 | (근)저당 | *** | 2,670,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2014-10-13 | (근)저당 | *** | 302,400,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-10-23 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 45,485,770원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 55,968,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 32,639,720원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-02-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 437,831,373원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-05-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-05-06 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2013-02-28 | (근)저당 | *** | 2,670,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2014-10-13 | (근)저당 | *** | 302,400,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2014-10-23 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 45,485,770원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 55,968,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 32,639,720원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2015-02-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 437,831,373원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-05-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2015-05-06 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 |
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