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| 소재지 | (143-811) 서울특별시 광진구 광장동 378-12 [사건접수] 2014.07.03 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 5,360,211,000원 | |||
| 토지면적 | 14,568㎡ (4,406.82평) | 최저가 | (51.2%) 2,744,428,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 274,442,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 14,229,500,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.09.24 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.07.04 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.12 | 5,360,211,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.16 | 4,288,169,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.21 | 3,430,535,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.01 | 2,744,428,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광장동 378-25 | 임야 | 1,414.00㎡ (427.74평) | - |
| 2 | 광장동 378-24 | 임야 | 1,516.00㎡ (458.59평) | - |
| 3 | 광장동 378-23 | 임야 | 1,493.00㎡ (451.63평) | - |
| 4 | 광장동 378-22 | 임야 | 1,496.00㎡ (452.54평) | - |
| 5 | 광장동 378-21 | 임야 | 1,449.00㎡ (438.32평) | - |
| 6 | 광장동 378-20 | 임야 | 1,478.00㎡ (447.10평) | - |
| 7 | 광장동 378-17 | 임야 | 3,576.00㎡ (1,081.74평) | - |
| 8 | 광장동 378-13 | 임야 | 1,761.00㎡ (532.70평) | - |
| 9 | 광장동 378-12 | 임야 | 385.00㎡ (116.46평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 “광장초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립빌라 등 주거시설 및 근린생활시설, 학교, 공원, 체육시설, 자연림 등이 혼재하는 주거지대로서 쾌적한 환경을 갖추고 있음. [ 교통상황 ] 본건 토지 중 일부까지 차량 접근 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철역(5호선 광나루역)이 위치하여 대중교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 및 사다리형의 남하향 완경사지의 임야로서, 자연림 및 일부 현황 전(무단경작)으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 대부분이 맹지이나, 일부 등산로(아차산 생태탐방로) 및 378-14번지 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <378-14기준> 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(저촉), 전기공급설비(고압선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(사적 제455호 아차산일대보루군 100미터 이내)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재> 해당지번 중 383㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>「국가지리정보 보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기타 상세내용은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 및 후첨 토지이용계획확인서 등 참조바람. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 3, 8, 9, 10 토지 지상에 송전철탑(154KV, 한국전력공사) 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상이며, 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.4. 그 밖의 사함 참조하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-10-15 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 갑9 | 2014-07-04 | 강제경매 | *** | 말소기준 | ||
| 갑10 | 2014-07-08 | 압류 | *** | 소멸 |
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