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| 소재지 | (415-867) 경기도 김포시 통진읍 서암리 799-3 [사건접수] 2014.10.02 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 673,572,000원 | |||
| 토지면적 | 1,318㎡ (398.70평) | 최저가 | (70%) 471,500,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 47,150,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 688,458,457 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.12 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.10.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.13 | 673,572,000 | 유찰 |
| 2015.11.17 | 471,500,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.19 | 471,500,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 서암리 799-3 | 전 | 1,318.00㎡ (398.70평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 서암초등학교 남서측 근거리에 위치한 토지
로서, 주위는 본건 인근으로 농경지와 일부 농가주택, 노변으로 주유소, 음식점 등이 간
헐적으로 소재하고 있으며, 남서측으로 아파트단지, 다세대주택 등과 마트, 은행, 음식점
, 편의점 등 각종 생활편익시설이 소재한 통진읍내가 위치하고 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 대곶면 대능리 소재 학동마을 남서측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 본건과 동유형의 전, 답 등의 농경지와 일부 농가주택, 임야 등이 혼재한 마을주 변농경지대로 본건 북측 및 동측으로 소규모 공장이 밀집 소재하고 있으며, 대곶남로변으 로 편의점, 주유소, 음식점 등이 간헐적으로 위치하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 동측 인근 대곶남로변으로 노선버스정류장이 소재하나 버스노선 및 빈도수 등으로 보아 대중교통상황은 불편시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 인근 마송사거리를 중심으로 한 조강로변으로 노선버스정류장이 소재하여 이를 통해 김포시내 등지로 이동 가능함. [ 형태 및 이용상태 ] 북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형에 가까운 사다리형지로 현 황 전으로 이용중이며, 남측 일부(약 60㎡)는 현황 도로로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 현황 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외 현황 도로에 접하며, 이 도로는 동측 인근 대곶 남로와 연계됨. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지 서측으로 노폭 약 12 - 16미터 내외 도로(서암로)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M )(집산도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법> 임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역(2014-06-30), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 귀 제시목록 및 토지대장상 지목 답이나, 현황 전으로 이용중이며, 남측 일부는 현황 도로임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2008-05-06 | (근)저당 | *** | 819,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2009-09-08 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-02-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-10-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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