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| 소재지 | (446-508) 경기도 용인시 기흥구 마북동 264-1 [사건접수] 2014.11.17 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 4,046,362,000원 | |||
| 토지면적 | 3,640㎡ (1,101.10평) | 최저가 | (70%) 2,832,453,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 283,245,300원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.11.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.22 | 4,046,362,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.29 | 2,832,453,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마북동 264-1 | 전 | 400.00㎡ (121.00평) | - |
| 2 | 마북동 265 | 전 | 1,823.00㎡ (551.46평) | - |
| 3 | 마북동 270 | 전 | 67.00㎡ (20.27평) | - |
| 4 | 마북동 270-2 | 전 | 613.00㎡ (185.43평) | - |
| 5 | 마북동 265-3 | 전 | 737.00㎡ (222.94평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 마북동 265 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 15.50㎡ (4.69평) | |
| 2 | 마북동 265-3 | 파이프조 철판지붕 | 창고 | 29.20㎡ (8.83평) | |
| 3 | 마북동 265-3 | 목조 PVC지붕 | 휴게실 | 5.60㎡ (1.69평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치하는 구성동주민센터 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 토지 : 부정형의 토지로 동측 접면 도로에 비하여 등고 높은 완경사지로서 전 또는 일부 임야 상태인 것으로 관찰되나 정확한 경계는 측량이 필요함. 기호2 토지 : 완경사, 부정형의 토지로서 기호5 토지와 지적상 연접되어 있으며 전으로 이용 중임. 기호3 토지 : 삼각형의 토지로서 기호4 토지와 지적상 연접되어 있으며 인접지와 대체로 등고 평탄한 편임. 기호4 토지 : 사다리형에 가까운 다각형의 토지로서 기호3 토지와 지적상 연접되어 있으며 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거지역 내 나지 상태임. 기호5 토지 : 부정형의 토지로서 기호2 토지와 지적상 연접되어 있으며 인접지 및 접면도와 대체로 등고 평탄한 편이며 주거지역 내 나지로서 야적장 및 제시외건물 부지 등으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 토지 : 동측으로 소로에 접함. 기호2 토지 : 동측으로 소로에 접하는 부분이 도시계획도로선을 따라 기호5로 분할됨에 따라 지적도상 소로와 이격되어 있으며 남서측으로는 현황 폐도 상태인 지적도상 도로에 접함. 기호3, 4 토지 : 본건 동측으로 현황 폐도 상태인 지적도상 도로에 접함. 기호5 토지 : 동측으로 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상; 기호1 토지 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선)(저촉), 가축사육제한구역 (2012-09-26), 비행안전제3구역(전술), 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 기호2 토지 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M -25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2012-09-26), 비행안전제3 구역(전술), 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 기호3 토지 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선)(접함), 가축사육제한구역 (2012-09-26), 비행안전제3구역(전술), 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 기호4 토지 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로), 가축사육제한 구역(2012-09-26), 비행안전제3구역(전술), 조례로정한지역(문화재보존 영향검토대상구역), 성장관리권역, 상대정화구역, 기호5 토지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09 -26), 비행안전제3구역(전술), 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상 구역), 성장관리권역, 상대정화구역이며 기타 자세한 사항은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. [ 제시목록 외의 물건 ] - 본건 일부 토지상에는 농작물(배추, 무, 고추, 파 등), 가설담장 등이 소재하나 이는 평가에 포함하지 아니하였음. - 기호2, 4, 5 토지상에는 소유자 미상의 제시외건물 및 간이구조물이 소재하며 철거 또는 이동이 가능한 간이 구조물 및 콘테이너 등은 평가에서 제외하고 제시외 건물에 대하여는 별도로 평가하여 토지건물 평가명세표에 그 내용을 표기하였으니 경매 진행에 참고하시기 바라며 본 제시외 물건에 관하여는 자신의 소유임을 주장하는 이해관계인이 있으므로 유의하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2009-02-20 | (근)저당 | *** | 6,000,000,000원 | 말소기준 |
엔에이치캐피탈주식회사 (2014-06-23 이전됨) |
| 갑8 | 2014-11-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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