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| 소재지 | (426-150) 경기도 포천시 일동면 기산리 65-9 [사건접수] 2015.04.28 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 1,357,929,300원 | |||
| 토지면적 | 10,299㎡ (3,115.45평) | 최저가 | (51.2%) 695,259,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 69,525,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 875,800,084 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.20 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.04.30 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.13 | 1,357,929,300 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.17 | 1,086,343,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.22 | 869,074,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.26 | 695,259,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 일동면 기산리 65-48 | 임야 | 571.00㎡ (172.73평) | - |
| 2 | 일동면 기산리 65-47 | 도로 | 116.00㎡ (35.09평) | - |
| 3 | 일동면 기산리 65-46 | 임야 | 980.00㎡ (296.45평) | - |
| 4 | 일동면 기산리 65-27 | 임야 | 96.00㎡ (29.04평) | - |
| 5 | 일동면 기산리 65-26 | 임야 | 302.00㎡ (91.36평) | - |
| 6 | 일동면 기산리 65-25 | 임야 | 175.00㎡ (52.94평) | - |
| 7 | 일동면 기산리 65-24 | 임야 | 498.00㎡ (150.65평) | - |
| 8 | 일동면 기산리 65-12 | 임야 | 3,691.00㎡ (1,116.53평) | - |
| 9 | 일동면 기산리 65-56 | 임야 | 629.00㎡ (190.27평) | - |
| 10 | 일동면 기산리 65-54 | 임야 | 140.09㎡ (42.38평) | - |
| 11 | 일동면 기산리 65-53 | 임야 | 1,122.00㎡ (339.41평) | - |
| 12 | 일동면 기산리 65-49 | 임야 | 12.00㎡ (3.63평) | - |
| 13 | 일동면 기산리 65-9 | 임야 | 1,967.00㎡ (595.02평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 일동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 등으로 형성된 시외곽 농경지대로서 인근에 단독주택, 상가, 공장 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 각 필지 사다리형, 세장형, 부정형의 토지들로서 북향 경사지를 개발행위허가를 득하고 지반 평탄하게 대지조성공사가 된 토지들이며, 기호(9)(11) 토지는 현황 절개지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지들 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로 개설되어 있으나 도로사용권 관계는 미상이며, 본건 토지 중 기호(3)(4)(5)(6)(8)(10)(12) 토지는 도로예정부지로 지적 분할된 상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3-8,10,12,13,15,16) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(9,11) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(16) 토지상 건축허가를 득하고 신축중인 일반목구조 단독주택 1동 66.23㎡가 소재하나 이에 구애됨 없이 토지평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 본건 중 공부상 지목 임야인 토지는 현황 택지조성된 잡종지 상태이고, 본건 기호(8) 토지는 지목상 도로이나 현황 경작중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반목구조 기와지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 2014.11.03) 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샤시창호임. [ 이용상태 ] 단독주택(방2, 욕실겸화장실2, 거실, 주방, 다락 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설 및 난방설비, 태양광전기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2012-02-07 | (근)저당 | *** | 1,540,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2012-02-09 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2015-04-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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