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| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 강남동로114번길 22, 3층 301호 (상하동,그린타워)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 강남동로114번길 22, 3층 301호 (상하동,그린타워) [사건접수] 2013.01.28 |
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| 물건종별 | 주차장 | 감정가 | 1,287,000,000원 | |||
| 대지권 | 589㎡ (178.17평) | 최저가 | (34.3%) 441,441,000원 | |||
| 전용면적 | 2,201㎡ (665.94평) | 보증금 | (10%) 44,144,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 60,829,704 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.04.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.03 | 1,287,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.15 | 900,900,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.17 | 630,630,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.17 | 441,441,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.01.27 | 309,009,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강남동로114번길22 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 718.54㎡ (217.36평) | |
| 강남동로114번길22 | 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 741.45㎡ (224.29평) | |
| 강남동로114번길22 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 741.45㎡ (224.29평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상하동633-3 | 소유권 | 192.53㎡ ( 58.24 평 ) | - | |
| 2 | 상하동633-3 | 소유권 | 198.67㎡ ( 60.10 평 ) | - | |
| 3 | 상하동633-3 | 소유권 | 198.67㎡ ( 60.10 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리에 소재하는 협동마을 남서측 인근에
위치하며 주변은 농경지, 소규모 공장 및 자연부락등으로 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리에 소재하는 벌터마을 남서측 근거리에 위치하며 주변은 장례식장, 공장 및 창고, 농경지, 야산등으로 혼재하여 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 소재하고 용인운전면허시험장 남측 인근에 위치하며 주변은 운전면허시험장, 공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 농촌 지대로서의 제반 교통사정 대체로 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 대체로 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 토지와는 대체로 동고 평탄한 사다리형의 토지로 북동측으로 높이 약 5∼7미 터 축대등으로 조성되어 있으며 현황 잡종지 상태임. [ 형태 및 이용상태 ] 277번지 : 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 토지로 현황 잡종지 상태임. 277-3번지 : 대체로 평탄한 부정형의 하천부지임. 277-4번지 : 대체로 평탄한 부정형의 일부 하천부지 일부 잡종지 상태임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 동고 평탄한 부정형의 현황 답임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 중로와 접함. ※ 본건 북측으로 국도(교랑)와 접하나 출입은 불가함. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 구거부지를 이용 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 성장관리권역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 277번지 : 자연녹지지역, 소로3류(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 자연 보전권역, 배출시설 설치제한지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역. 277-3번지 : 자연녹지지역,지방2급 하천, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시 설 설치제한지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역. 277-4번지 : 자연녹지지역, 소로3류(저촉), 완충녹지(저촉), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 제시목록 외의 물건 ] - [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] ┌───────┬───┬────────┐ │ 구 분 │ 공부 │ 현 황 │ ├───────┼───┼────────┤ │ 남곡리 277 │ 전 │ 잡종지 │ ├───────┼───┼────────┤ │ 남곡리 277-3 │ 전 │ 하천 │ ├───────┼───┼────────┤ │ 남곡리 277-4 │ 전 │ 잡종지 및 하천 │ └───────┴───┴────────┘ [ 공부와의 차이 ] 본건이 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황 잡종지 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 및 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 및 없음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 소재하는 갈곡초등학교 북동측 인근에 위치 하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물등으로 혼 재하여 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 소재하는 갈곡초등학교 북동측 인근에 위치 하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물등으로 혼 재하여 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사 정 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사 정 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트, 평슬라브지붕 5층건내 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 창호 : 알미늄샷슈임.(주차장은 외부창호 없음) [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트, 평슬라브지붕 5층건내 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 및 화강석 붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 창호 : 알미늄샷슈임.(주차장 일부는 외부창호 없음) [ 이용상태 ] 3층, 4층, 5층 공히 주차장임. [ 이용상태 ] 3층, 4층, 5층 공히 주차장임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 구비되어 있음. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 동고 평탄한 세장형의 근린생활시설 및 자동차 관련시설용 건부지로 이용 중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 동고 평탄한 세장형의 근린생활시설 및 자동차 관련시설용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측, 남서측, 북동측으로 약 10미터 포장도로와 각각 접함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측, 남서측, 북동측으로 약 10미터 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 주차장, 가축사육제 한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 주차장, 가축사육제 한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 및 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] . 임대관계 미상임. . 본건은 현재 주차장 영업을 안하는 것으로 탐문되었으며 4층, 5층은 시건장치로 출입을 통제하고 있음. |
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