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| 소재지 | (431-060) 경기도 안양시 동안구 관양동 1473-9
[도로명주소] 관악대로434번길 8-0 [사건접수] 2015.09.09 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 766,858,400원 | |||
| 토지면적 | 232㎡ (70.18평) | 최저가 | (100%) 766,858,400원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 76,685,840원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 105,364,508 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.09.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.26 | 766,858,400 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관양동 1473-9 | 대지 | 232.10㎡ (70.21평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 인덕원중학교 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 점포겸용주택 등이 주를 이루어 형성된 이른 바 주상혼용지대로서 제반 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량 진출입 용이한 편이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가각정리된 가장형의 대지로서, 지상에 미사용승인 상태로 상당기간 방치된 것으로 탐문되는 제시외건물(지상1층은 점포용 구조, 지상층은 용도미상이나 주거용으로 외관상 추정)이 소재함. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 10미터 및 8미터 내외의 포장도로와 한 면이 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 미사용승인 상태의 견고한 건물(건축허가서 상 건축주: 김주란, 지하1층/지상5층, 건폐율 139.14㎡, 용적률 772.5㎡, 동안구청(건축교통과)에서 열람)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 현장조사 시 폐문부재 및 상당기간 미사용방치 상태인 것으로 인근 주민 탐문조사되어 임대관계는 미상임. (2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 건물로 인하여 사용 및 수익에 제한이 미치는 경우의 영향을 감안한 단가를 병기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑25 | 2004-03-26 | 가압류 | *** | 47,197,500원 | 말소기준 | |
| 갑26 | 2004-12-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2009-03-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2009-04-16 | 가압류 | *** | 61,397,769원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2009-06-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2009-11-10 | 가등기 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2010-01-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2010-07-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2010-09-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2011-07-05 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2011-07-05 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2015-09-10 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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