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| 소재지 | (456-717) 경기도 안성군 삼죽면 진촌리 256 [사건접수] 2015.07.27 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 477,551,360원 | |||
| 토지면적 | 4,591㎡ (1,388.78평) | 최저가 | (70%) 334,286,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 33,428,600원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 474,746,518 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.19 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.07.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 477,551,360 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 334,286,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼죽면 진촌리 256 | 답 | 4,591.84㎡ (1,389.03평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
□ 기호(1∼3):
경기도 안성시 삼죽면 내강리의 회암마을내 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 야산
등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
□ 기호(4):
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 삼죽삼거리 동북측의 일반국도(38호선) 남측 인근에 위치
하며 부근은 순수농경지, 임야 및 일부 근린생활시설(음식점등)이 소재하는 일반국도
(38호선) 주변의 혼합지대임. [ 교통상황 ] 각종 차량의 접근이 가능하며 일반국도(38호선), 지방도(306호선)와 근접하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] □ 기호(1): 부정형 완경사의 단독주택(제시외건물:공가)부지로 서북측은 야산, 북측은 농경지(전)와 접함. □ 기호(2): 부정형의 평탄한 계사부지(제시외건물:미등기이나 일반건축물대장에는 등재건물)이며 동측은 농경지(답)와 접함. □ 기호(3): 부정형의 평탄한 토지로 전기타로 이용중이며 동측은 농경지(답), 남측으로 도로와 접함. □ 기호(4): 부정형의 평탄한 토지로 일부(서북측부분)에 수목(소나무 및 잣나무류)이 식재되어 있는외 대부분 잡종지상태로서 동북측은 임야이고, 서남측의 농경지(답)는 본건보다 약 4-5미터 낮으며, 서측은 음식점 및 공장부지등과 근접함. [ 인접 도로상태 ] □ 기호(1): 북동측으로 약 3미터 정도의 포장도로와 일부가 접함. □ 기호(2): 북동측으로 약 3-4미터 정도, 서측일부는 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. □ 기호(3): 서측으로 약 3미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. □ 기호(4): 동남측으로 약 2-3미터 정도의 완경사 도로가 있으나 현재 이용하지 않는 상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] □ 기호(1, 2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m:소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역<수도법> □ 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m:소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 접도구역(지방도306호선)<도로법> 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역<수도법> □ 기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m:돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역<수도법> [ 제시목록 외의 물건 ] □ 기호(1)토지: ㉠ : 목조 스레트지붕 단층 약 57.5㎡ 주택(구옥으로 빈집임) ㉡ : 철파이프기둥 철판지붕 단층 약28㎡ 창고(벽체없음) ㉢ : 철파이프기둥 판넬지붕 약 12㎡ 창고(벽체없음) □ 기호(2)토지: ㉮ : 경량철골조 스레트지붕 단층 367.5㎡ 계사 (미등기이나 일반건축물대장에 등재건물임) □ 기호(3)토지: ㉣ : 세멘블럭조 슬래브지붕 단층 약 2㎡ 화장실 ㉤ : 철파이프기둥 철판지붕 단층 약 48㎡ 창고(벽체없음) [ 공부와의 차이 ] 기호(4)토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 전기타(잡) 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : ○ 본건중 기호(1,2,3) 토지에는 제시외 건물이 소재함. ○ 기호(4) 토지에는 수목(소나무 및 잣나무류)이 소재하나 감정일 현재 일부 굴취작업중이고 소유자등의 확인이 불가능하여 별도 평가하지 않았음. ○ 기호(2) 토지상의 제시외건물(기호가)은 일반건축물대장에 등재된 건물임. ○ 본건 토지중 기호(1,2,3)에는 지상권설정이 있음. |
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