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| 소재지 | (472-910) 경기도 남양주시 도농로 34, 109동 4층402호 (도농동,부영그린타운)
[도로명주소] 경기도 남양주시 도농로 34, 109동 4층402호 (도농동,부영그린타운) [사건접수] 2015.07.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 534,000,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (80%) 427,200,000원 | |||
| 전용면적 | 183㎡ (55.29평) | 보증금 | (10%) 42,720,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 513,113,826 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.08 | 534,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.12 | 427,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도농로34 | 109동4층402호 | 아파트 | 182.767㎡ (55.29평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도농동2-1 | 소유권 | 68.95㎡ ( 20.86 평 ) | - | |
| 2 | 지금동198-11 | 소유권 | 0.11㎡ ( 0.03 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.02.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.02.26 확정 2015.03.25 배당 2015.09.21 |
*** | 주거임차인 전부(방5칸) |
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| 보증금합계 3500만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)부영 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 462809.91㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 16 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 15~30 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)558-2522 |
| 입주년도 | 2002/02 | ||
| 교육시설 | 미금초,미금중 | ||
| 주변시설 | 시청,시립도서관,동사무소,법원,교육청 | ||
| 교통사항 | 경춘국도,구리-판교간고속도로,아차산길,올림픽대로 인접 | ||
| 주변사항 | 부영그린타운 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 도농초등학교 남측 인근에 위치하며
주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어있는 지역으로서
제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 출입이 가능하고 인근에 전철역(도농역) 및 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층건내 4층 402호로서, (집합건축물대장상 사용승인: 2001.09.13) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시창호마감임. [ 이용상태 ] 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임 [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지하주차장 등 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며 아파트건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 외곽포장도로와 연계되어 있는 등 제반 도로시설 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (도농동 2-1) :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한 지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역임. (지금동 198-11) :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(도로)(접함) 가축사육제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대 정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1.임대관계 등은 미상임. 2.본건의 내부는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상의 현황도, 외부관찰, 인근호 탐문 등에 의하여 이용상태 및 내부구조를 도시하였는 바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-09-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2009-09-16 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2010-12-02 | (근)저당 | *** | 48,100,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-05-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-06-17 | 가압류 | *** | 15,050,344원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-07-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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