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| 소재지 | 경기도 하남시 역말로 20, 4층401호 (덕풍동,가화만사성아파트)
[도로명주소] 경기도 하남시 역말로 20, 4층401호 (덕풍동,가화만사성아파트) [사건접수] 2015.09.17 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 250,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (70%) 175,000,000원 | |||
| 전용면적 | 71㎡ (21.38평) | 보증금 | (10%) 17,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 18,699,340 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.25 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 175,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역말로20 | 4층401호 | 아파트 | 70.6892㎡ (21.38평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 덕풍동519-4 | 32.06㎡ ( 9.70 평 ) | - | ||
| 2 | 덕풍동517-4 | 1.64㎡ ( 0.50 평 ) | - | ||
| 3 | 덕풍동517-5 | 2.21㎡ ( 0.67 평 ) | - | ||
| 4 | 덕풍동517-6 | 1.93㎡ ( 0.58 평 ) | - | ||
| 5 | 덕풍동517-7 | 2.05㎡ ( 0.62 평 ) | - | ||
| 6 | 덕풍동517-8 | 소유권 | 1.97㎡ ( 0.60 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.12.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 하남시 덕풍동 소재“동부중학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는
대단지 아파트단지, 다가구주택, 점포주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 입지여
건은 보통임.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 창고)으로 이용중이며 폐문부재로 집합 건축물대장 평면도면을 기준으로 기술함. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 과밀 억제권역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역), 배출시설설치 제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역[(가)예원유치원]), 상대 정화구역(학교환경위생정화구역[동부중학교]), 한강폐기물매립시설설치 제한지역임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 과밀 억제권역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역), 배출시설설치 제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역[(가)예원유치원]), 상대 정화구역(학교환경위생정화구역[동부중학교]), 한강폐기물매립시설설치 제한지역임. 일련번호(3-6) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상수원보호기타 (상수원상류공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역 (학교환경위생정화구역[(가)예원유치원]), 상대정화구역(학교환경위생 정화구역[동부중학교]), 한강폐기물매립시설설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-12-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2013-02-08 | (근)저당 | *** | 138,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2015-09-18 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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