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| 소재지 | (480-799) 경기도 양주시 광적면 화합로 73 (에이동)
[도로명주소] 경기도 양주시 광적면 화합로 73 (에이동) [사건접수] 2015.04.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,676,807,000원 | |||
| 토지면적 | 7,624㎡ (2,306.26평) | 최저가 | (70%) 1,873,765,000원 | |||
| 전용면적 | 1,033㎡ (312.54평) | 보증금 | (10%) 187,376,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,622,133,944 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.28 | 2,676,807,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.03 | 1,873,765,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화합로73 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 공장 | 공장 | 900㎡ (272.25평) | |
| 화합로73 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 공장 | 공장 | 133.2㎡ (40.29평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광적면 효촌리 562-3 | 공장용지 | 7,417.00㎡ (2,243.64평) | - |
| 2 | 광적면 효촌리 562-4 | 도로 | 147.00㎡ (44.47평) | - |
| 3 | 광적면 효촌리 562-5 | 임야 | 60.00㎡ (18.15평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광적면 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 138.00㎡ (41.75평) |
| 2 | 광적면 | 단층 | 각파이프조 판넬지붕 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 3 | 광적면 | 샷시조 렉산지붕 데코바닥 | 가추 | 8.00㎡ (2.42평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.02.09 확정 미상 배당 2015.07.10 |
*** | 공장임차인 8,317.3928㎡ (대표이사 백갑숙) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 440만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 “효촌1교”북동측에 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 창고 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 인접 도로대비 완경사, 자체 지반 평탄한 부정형토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호2: 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호3: 남측 하향 완경사의 사다리형의 토지로서 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1은 남측으로 2차선 포장도로와 접하며, 기호2는 그 자체가 도로로 이용중이며, 기호3은 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호2: 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(보조산선도로)(접함), 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도56호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호3: 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및 건물개황도, 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호4: 2013년 4월에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 내, 외벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감, 창호: 하이샤시 창호임. 기호5: 2013년 4월에 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 판넬마감, 바닥: 장판가리 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샤시 창호임. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 기호4 건물은 공장으로 기호5 건물은 사무실 및 숙소로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 5 건물의 경우 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 5 건물의 평가명령서상 용도는 공장이나 현황 사무실 ?I 숙소로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-08-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-05-22 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-05-29 | (근)저당 | *** | 2,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-08-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-12-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-03-17 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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