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공장 경매물건/공장(경기)

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의정부지법  2015 타경 17237 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.03 10:30 ~ (목) 경매8계 031-828-0328
소재지 (480-799) 경기도 양주시 광적면 화합로 73 (에이동)
[도로명주소] 경기도 양주시 광적면 화합로 73 (에이동) [사건접수] 2015.04.28
물건종별 공장 감정가 2,676,807,000원
토지면적 7,624㎡ (2,306.26평) 최저가 (70%) 1,873,765,000원
전용면적 1,033㎡ (312.54평) 보증금 (10%) 187,376,500원
평형 청구금액 1,622,133,944
입찰방법 임의 배당종기일 2015.07.20
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.05.01
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.01.28 2,676,807,000  유찰
2 2016.03.03 1,873,765,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
화합로73 단층 일반철골구조 판넬지붕 공장 공장 900㎡ (272.25평)
화합로73 단층 경량철골구조 판넬지붕 공장 공장 133.2㎡ (40.29평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 광적면 효촌리 562-3  공장용지 7,417.00㎡ (2,243.64평) -
2 광적면 효촌리 562-4  도로 147.00㎡ (44.47평) -
3 광적면 효촌리 562-5  임야 60.00㎡ (18.15평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 광적면 단층 경량철골조 판넬지붕 창고 138.00㎡ (41.75평)
2 광적면 단층 각파이프조 판넬지붕 창고 10.00㎡ (3.03평)
3 광적면 샷시조 렉산지붕 데코바닥 가추 8.00㎡ (2.42평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2015.02.09
확정 미상
배당 2015.07.10
*** 공장임차인
8,317.3928㎡
(대표이사 백갑숙)
【보】 5000만
【월】 440만
보증금합계   5000만원   |   월세합계   440만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 “효촌1교”북동측에 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 창고 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중통상황은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 인접 도로대비 완경사, 자체 지반 평탄한 부정형토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중임. 기호2: 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호3: 남측 하향 완경사의 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
[ 인접 도로상태 ] 기호 1은 남측으로 2차선 포장도로와 접하며, 기호2는 그 자체가 도로로 이용중이며, 기호3은 맹지임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호2: 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(보조산선도로)(접함), 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도56호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호3: 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>
[ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및 건물개황도, 사진용지 참조.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.
[ 건물의 구조 ] 기호4: 2013년 4월에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 내, 외벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감, 창호: 하이샤시 창호임. 기호5: 2013년 4월에 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 판넬마감, 바닥: 장판가리 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샤시 창호임.
[ 이용상태 ] 기준시점 현재 기호4 건물은 공장으로 기호5 건물은 사무실 및 숙소로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기호 5 건물의 경우 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조.
[ 공부와의 차이 ] 기호 5 건물의 평가명령서상 용도는 공장이나 현황 사무실 ?I 숙소로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 1994-08-12 소유권 *** 소멸
을6 2012-05-22 (근)저당 *** 650,000,000원 말소기준
을8 2012-05-29 (근)저당 *** 2,600,000,000원 소멸
갑19 2014-08-06 압류 *** 소멸
갑21 2014-12-12 압류 *** 소멸
갑22 2015-03-17 가압류 *** 20,000,000원 소멸
갑24 2015-05-01 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

강사명

박 노 성 강사 (H.P 010-8271-5844)

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매

▶장 소 : 안양대학교

▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공

▶정 원 : 150명(사전접수 선착순)

☞사전접수처 : 031-425-3332

☞참가비 1만원(당일 현장결재)

참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

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http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365


 

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