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| 소재지 | (445-932) 경기도 화성시 양감면 사창리 499
[도로명주소] 초록로 460 [사건접수] 2013.06.07 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 8,222,034,260원 | |||
| 토지면적 | 13,803㎡ (4,175.41평) | 최저가 | (49%) 4,028,797,000원 | |||
| 전용면적 | 4,912㎡ (1,485.87평) | 보증금 | (10%) 402,879,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,407,863,468 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.09.27 | 8,225,755,260 | 변경 | |
| 2014.04.25 | 8,222,034,260 | 변경 | |
| 신건 | 2014.11.07 | 8,222,034,260 | 유찰 |
| 2014.12.10 | 5,755,424,000 | 변경 | |
| 2015.01.21 | 5,755,424,000 | 변경 | |
| 2015.05.07 | 5,755,424,000 | 변경 | |
| 2015.08.27 | 5,755,424,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.20 | 5,755,424,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.26 | 4,028,797,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양감면 사창리 499 | 1층 | 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 1444.84㎡ (437.06평) | |
| 양감면 사창리 499 | 2층 | 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 | 1242.04㎡ (375.72평) | ||
| 양감면 사창리 499 | 3층 | 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 1242.04㎡ (375.72평) | |
| 양감면 사창리 499-3 | 단층 | 경량철골조 산형트러스지붕 | 108.24㎡ (32.74평) | ||
| 양감면 사창리 499-3 | 단층 | 철골조 산형트러스지붕 | 공장 | 874.80㎡ (264.63평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양감면 사창리 499 | 공장용지 | 7,725.00㎡ (2,336.81평) | - |
| 2 | 양감면 사창리 499-3 | 공장용지 | 5,840.00㎡ (1,766.60평) | - |
| 3 | 양감면 사창리 500 | 공장용지 | 238.00㎡ (72.00평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양감면 사창리 499-3 | 판넬조 | 창고 | 32.00㎡ (9.68평) | |
| 2 | 양감면 사창리 499-3 | 알루미늄새시조 | 세탁실 | 3.70㎡ (1.12평) | |
| 3 | 양감면 사창리 499-3 | 철골조 | 창고 | 1,215.00㎡ (367.54평) | |
| 4 | 양감면 사창리 499-3 | 철골조 | 창고 | 285.10㎡ (86.24평) | |
| 5 | 양감면 사창리 499-3 | 판넬조 | 기계보관실 | 3.70㎡ (1.12평) | |
| 6 | 양감면 사창리 500 | 한국정밀 | 코팅기 | ㎡ (0.00평) | |
| 7 | 양감면 사창리 500 | 강성테크 | 2합철기계(Twin Automatic Stitcher) | ㎡ (0.00평) | |
| 8 | 양감면 사창리 500 | 영신기계 | Platen Die Cutting M/C | ㎡ (0.00평) | |
| 9 | 양감면 사창리 500 | 300kw | 산업용(을)고압A수변전설비 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.04.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 3층 250.00㎡ (홍명코팅) |
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전입 2013.06.11 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장 및 사무실임차인 현황상: 2층 약 200평, 등록상: 2층 1,652.90㎡ (최경환) |
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| 보증금합계 2001만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 사창초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 각급규모의 공장, 지방도변 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 농가마을 들이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3,5) 모두 부정형의 토지로 공업용건물의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,5)는 일단지로 서측으로 소로에 접하며, 기호3은 서측으로 소로에 접함.. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 접도구역, 성장관리권역, 상대정화구역. 기호3,5 : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 접도구역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상임. 2. 기호 3 토지 일부 지상에 소재하는 제시외물건(3-1,2,3)은 인접토지와의 경계에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되어 경계확인 측량이 필요한 것으로 보이는바, 경매 진행시 참조하시기 바람. [ 건물의 구조 ] 사무실동 : 경량철골조 산형트러스지붕 단층으로, 내, 외벽 : 판넬벽체. 창호 : 하이새시창호. 공장동 : 철골조 산형트러스지붕 단층으로, 내, 외벽 : 판넬벽체 창호 : 알루미늄새시창호. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 3층으로, 외벽 : 적벽돌치장쌓기. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일붙임. 창호 : 알루미늄새시창호. [ 이용상태 ] 사무실동 : 구내식당, 직원숙소 등으로 이용중임. 공장동 : 공장으로 이용중임. [ 이용상태 ] 1층 : 공장으로 이용중임. 2층 : 공장, 사무실로 이용중임. 3층 : 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화물용승강기 등이 되어 있음. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-10-19 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2000-10-19 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2000-10-19 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2000-10-19 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2003-10-09 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2003-10-09 | (근)저당 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-05-15 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2010-05-12 | (근)저당 | *** | 2,020,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2011-08-03 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-05-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-06-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1997-08-01 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1997-08-01 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 1997-09-02 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2000-05-24 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2002-04-04 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2003-10-09 | (근)저당 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2006-05-15 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2010-05-12 | (근)저당 | *** | 2,020,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2011-08-03 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-12-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-01-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-06-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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