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| 소재지 | (482-070) 경기도 포천시 영중면 양문리 394 [사건접수] 2015.04.17 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,945,542,300원 | |||
| 토지면적 | 7,759㎡ (2,347.10평) | 최저가 | (80%) 1,556,434,000원 | |||
| 전용면적 | 3,192㎡ (965.53평) | 보증금 | (10%) 155,643,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,268,864,561 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.06 | 1,945,542,300 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.12 | 1,556,434,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영중면 양문리 394 | 1층 | 공장 | 1770.44㎡ (535.56평) | ||
| 영중면 양문리 394 | 1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 공장 | 1162.80㎡ (351.75평) | |
| 영중면 양문리 394 | 지하1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 공장 | 90.00㎡ (27.23평) | |
| 영중면 양문리 394 | 1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 공장 | 133.58㎡ (40.41평) | |
| 영중면 양문리 394 | 1층 | 철골블록조 판넬지붕 | 공장(가스저장고) | 35.00㎡ (10.59평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영중면 양문리 395 | 공장용지 | 7,392.00㎡ (2,236.08평) | - |
| 2 | 영중면 양문리 394 | 공장용지 | 367.00㎡ (111.02평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.09.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 3191.82㎡ (대표 채승희) |
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전입 2015.04.24 확정 미상 배당 2015.07.13 |
*** | 공장임차인 전부 (대표 박현주) |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 1000만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호1,2: 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 “영중초등학교”동측에 인근에 위치하며, 부근은 산업단지 내 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대이며,
기호4: 경기도 양주시 남방동 소재 “양주시청” 남동측에 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임. [ 교통상황 ] 공히 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,2는 등고평탄한 부정형의 2필 일단의 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중이며, 기호4는 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1, 2 토지는 남동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 기호4 토지는 동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호2: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법> 기호4: 자연녹지지역, 집단취락지구, 광역계획구역(2020수도권 광역도시계획 GB조정대상지), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및 건물개황도, 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 4의 공부상 지목은 답이나 현황 전상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 본건 공히 2002년 3월에 사용승인된 건물로서 기호 2-가동 철골조 판넬지붕 1층건으로, 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 샷시 창호임. 기호 2-나, 다동 철근콘크리트조 슬라브지붕 1층건으로, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽지마감 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 후첨 건물개황도참조. [ 설비내역 ] 기본적인 급배수 및 위생설비 난방설비(기호 나, 다)등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 평가의견서 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑11 | 2003-02-20 | 가압류 | *** | 6,285,000원 | 말소기준 | |
| 을24 | 2012-03-27 | (근)저당 | *** | 1,755,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-10-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2015-04-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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