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공장 경매물건/공장(서울)

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서울남부  2014 타경 29701 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.02.24 10:00 ~ (수) 경매6계 (02)2192-1336(구내:1336)
소재지 서울특별시 금천구 디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) [사건접수] 2014.12.18
물건종별 공장 감정가 550,000,000원
대지권 44㎡ (13.31평) 최저가 (40.96%) 225,280,000원
전용면적 151㎡ (45.74평) 보증금 (20%) 45,056,000원
평형 청구금액 457,322,938
입찰방법 임의 배당종기일 2015.03.19
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.12.22
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.05.12 550,000,000  유찰
2015.07.14 440,000,000  매각
- 2015.08.28 499,000,000
(90.73%) 
미납
2 2016.02.24 225,280,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
디지털로173 7층703호 철근콘크리트구조 공장 151.22㎡ (45.74평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 가산동60-69 소유권 44.97㎡ ( 13.60 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2014.11.20
확정 2014.11.20
배당 2015.03.13
*** 점포임차인
703-1호(약10평)
【보】 4000만
【월】 200만
전입 2014.11.20
확정 2014.11.20
배당 2015.03.13
*** 점포임차인
703-2호(약10평)
【보】 4000만
【월】 200만
전입 2014.12.01
확정 2014.12.01
배당 2015.03.13
*** 점포임차인
703-3호(약10평)
【보】 4000만
【월】 50만
보증금합계  1억 2000만원   |   월세합계   450만원   

『 2014타경29701 ◁ 』『 가산동 엘리시아 공장 경매 ☏ ☏ 』『 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 & 』『 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) ▼ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 6568610

「 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) § 」「 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 □ 」「 2014타경29701 ◇ 」「 가산동 엘리시아 공장 경매 □ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 9393996

『 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 ♠ 』『 2014타경29701 ▶ 』『 가산동 엘리시아 공장 경매 ● ● 』『 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) □ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 4922386

( 가산동 엘리시아 공장 경매 □ )( 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) ▨ )( 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 ☞ )( 2014타경29701 △ ) (  ) 감정평가서_관련사진 9035010

『 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 ◐ 』『 2014타경29701 ▤ 』『 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) ◈ 』『 가산동 엘리시아 공장 경매 § 』 (  ) 감정평가서_내부구조도 1027270

《 가산동 엘리시아 공장 경매 ☎ 》《 금천구 가산동 엘리시아 공장 경매 ▽ 》《 서울특별시 금천구  디지털로 173, 7층 703호 (가산동,엘리시아) ◑ 》《 2014타경29701 ▨ 》 (  ) 감정평가서_위치도 3384787


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 서울특별시 금천구 가산동 60-69에 소재하고 있는 15층 아파트형 공장으로서 북쪽에는 한국수출산업 제2차투자산업단지가, 동쪽에는 롯데시네마가, 남쪽에는 삼성물산이 그리고 서쪽에는 경부선이 각각 자리잡고 있음. 주위환경: 쇼핑센터와 오피스건물 밀집지역임.
[ 교통상황 ] 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 대로까지 도보로 2분 정도 소요되므로 교통은 좋음.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물로서 건물명칭은『엘리시아 』제7층 제703호임. (건물내부구조도 참조)
[ 이용상태 ] (주)비지리더스, (주)한국식품푸드 및 구성통상(주)등 3개 회사가 사용중 임.
[ 설비내역 ] 냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음. 기타설비: ① 142대 자주식 옥내주차장 ② 4대 자주식 옥외주차장 ③ 3대 승용승강기 ④ 1대 비상용 승강기 ⑤ 2,100인용 부패탱크방법 오수정화시설
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.
[ 인접 도로상태등 ] 아스팔트 포장도로임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] ① 도시지역,준공업지역,도로(접함),일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>임. ② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 금천구청 담당과를 방문하여 토지이용과 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.
[ 공부와의 차이 ] 제시목록상 토지면적과 건물면적은 2015년 1월 10일자 등기부등본, 2015년 1월 10일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 본건 토지의 2014년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,630,000원임. ② 2015년 1월 10일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2010년 12월 30일자 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 4년 1개월임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2011-01-27 소유권 *** 소멸
을5 2012-08-23 (근)저당 *** 598,000,000원 말소기준
갑9 2014-05-09 압류 *** 소멸
갑10 2014-06-05 압류 *** 소멸
갑11 2014-11-24 압류 *** 소멸
갑12 2014-12-22 임의경매 *** 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

강사명

박 노 성 강사 (H.P 010-8271-5844)

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매

▶장 소 : 안양대학교

▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공

▶정 원 : 150명(사전접수 선착순)

☞사전접수처 : 031-425-3332

☞참가비 1만원(당일 현장결재)

참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

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http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365


 

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