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| 소재지 | 인천광역시 남동구 앵고개로490번길 101
[도로명주소] 인천광역시 남동구 앵고개로490번길 101 [사건접수] 2014.02.12 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,296,919,740원 | |||
| 토지면적 | 3,018㎡ (912.95평) | 최저가 | (100%) 6,296,919,740원 | |||
| 전용면적 | 2,274㎡ (687.87평) | 보증금 | (10%) 629,691,974원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,656,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.13 | 5,643,314,000 | 유찰 |
| 2015.09.17 | 3,950,320,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.02.12 | 6,296,919,740 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 앵고개로490번길101 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 241.65㎡ (73.10평) | |
| 앵고개로490번길101 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 사무실 | 236.58㎡ (71.57평) | |
| 앵고개로490번길101 | 지층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 근린시설 | 242.95㎡ (73.49평) | |
| 앵고개로490번길101 | 나동 | 철골조 샌드위치 판넬지붕 | 공장나동 | 996㎡ (301.29평) | |
| 앵고개로490번길101 | 다동 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장다동 | 556.78㎡ (168.43평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고잔동 716-10 | 공장용지 | 3,018.40㎡ (913.07평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 앵고개로490번길 101 | 판넬조 | 다용도실 | 12㎡(목록2번 가동 내부소재)㎡ (3.63평) | |
| 2 | 앵고개로490번길 101 | 판넬조 | 사무실 | 48.5㎡(목록2번 가동 내부소재)㎡ (14.67평) | |
| 3 | 앵고개로490번길 101 | 조경시설 | 조경시설 | 14주㎡ (4.24평) | |
| 4 | 앵고개로490번길 101 | 철재천막지붕 | 창고 등 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 5 | 앵고개로490번길 101 | 철근콘크리트슬래브지붕 | 창고 등 | 11.76㎡(목록2번 가동 옥탑소재)㎡ (3.56평) | |
| 6 | 앵고개로490번길 101 | 수변전설비 | 수변전설비 | 1식(목록2번 가동 옥탑부분소재)㎡ (0.30평) | |
| 7 | 앵고개로490번길 101 | 철골조 | 테스트타워기 | 20㎡(목록2번 다동 남동측 소재)㎡ (6.05평) | |
| 8 | 앵고개로490번길 101 | 철재천막지붕 | 창고 등 | 60.00㎡ (18.15평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 - |
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전입 2003.07.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 528.00평방미터 |
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전입 2005.04.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 462.81평방미터 |
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전입 2012.11.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 198.34평방미터 |
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| 보증금합계 7900만원 | 월세합계 695만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 “고잔사거리” 북동측 부근에 위치하며 주위는
공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 인천1호선 동막역 및 노선버스정류장 등이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 부지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 노폭 약 10m 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 본건 건물 기호 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:1993.06.29)로서 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. 본건 건물 기호 (나), (다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(사용승인일:1993.06.29, 일부증축)로서 벽체: 철골조 샌드위치판넬잇기 마감 바닥: 하드너 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 본건 건물 기호 (가) 1층: 공장 및 사무실 등 2층: 사무실 등 지층: 창고 및 사무실 등 본건 건물 기호 (나), (다) 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 동력설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1993-07-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을29 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을30 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 2,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을31 | 2011-08-03 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을34 | 2011-12-30 | (근)저당 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 975,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-11-25 | 가압류 | *** | 239,700,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-11-28 | 가압류 | *** | 1,164,500,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-04 | 가압류 | *** | 390,039,655원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-12-06 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-12-06 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-12-10 | 가압류 | *** | 136,877,771원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 111,915,354원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-12-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-12-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-12-31 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-02-13 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-02-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을29 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을30 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 2,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을31 | 2011-08-03 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을34 | 2011-12-30 | (근)저당 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 975,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-10-31 | (근)저당 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-11-25 | 가압류 | *** | 239,700,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-11-28 | 가압류 | *** | 1,164,500,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-04 | 가압류 | *** | 390,039,655원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-12-06 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-12-06 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-12-10 | 가압류 | *** | 136,877,771원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 111,915,354원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2013-12-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2013-12-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-12-31 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-02-13 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-02-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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