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| 소재지 | (220-920) 강원도 원주시 호저면 매호로 251
[도로명주소] 강원도 원주시 호저면 매호로 251 [사건접수] 2013.11.20 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,330,947,200원 | |||
| 토지면적 | 3,306㎡ (1,000.07평) | 최저가 | (70%) 931,663,000원 | |||
| 전용면적 | 1,752㎡ (529.98평) | 보증금 | (10%) 93,166,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 616,370,469 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.05.12 | 1,330,947,200 | 유찰 |
| 2 | 2014.06.16 | 931,663,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.07.21 | 652,164,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.08.25 | 456,515,000 | 유찰 |
| 2014.09.29 | 319,561,000 | 변경 | |
| 2014.12.08 | 319,561,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.01.04 | 1,330,947,200 | 유찰 |
| 6 | 2016.02.15 | 931,663,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매호로251 | 1층 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 (THK 110 샌드위치판넬)지붕 | 공장 | 1314㎡ (397.49평) | |
| 매호로251 | 2층 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 (THK 110 샌드위치판넬)지붕 | 철근콘크리트구조일반공장 | 438㎡ (132.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호저면 매호리 76-3 | 공장용지 | 3,306.00㎡ (1,000.07평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 호저면 | 조적조 | 옥탑 | 55.20㎡ (16.70평) | |
| 2 | 호저면 | 샌드위치 | 보일러실 | 7.60㎡ (2.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.01.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.11.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2013.10.24 확정 2013.10.24 배당 2013.12.11 |
*** | 점포임차인 1층 500㎡ |
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전입 2013.10.25 확정 2013.10.25 배당 2013.12.11 |
*** | 주거임차인 2층 좌측2칸 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 강원도 원주시 호저면 매호리에 소재하는 장현교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농촌주택 및 전,답등 농경지가 산재하고 있는 원주시 변두리의 농촌 농경지역임. [ 교통상황 ] 인근에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역이며 본 건까지 제반 차량의 출입은 자유로움. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형으로 동측 인접 도로보다 약 6-8m 고지이나 평탄하게 조성된 공장 건부지로 동측으로는 자연석을 이용한 석축, 남측 및 서측으로는 높이 약 10-15m의 토축이 조성되어 있음. [ 인접 도로상태 ] 폭 약 4m의 아스콘포장 경사 진입도로로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 연결되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역으로 (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본 건은 북측으로 인접하고 있는 매호리 76-4번지 창고용지(나지 상태임)의 진입도로를 이용하여 출입하고 있는 것으로 사료되나 정확한 것은 측량을 요함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층건의 구조로서 외벽 : 치장적벽돌 노출쌓기마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임마감 창호 : 샤시단창 유리임 [ 이용상태 ] (철근)콘크리트지붕 부분은 사무실 및 자재창고 샌드위치판넬지붕 부분은 공장임. [ 설비내역 ] 사무실 부분에는 기름보일러에 의한 난방 및 위생설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본 건 제시외건물 중 옥탑 부분의 면적은 일반건축물대장상 건축물현황도에 의거 하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-12-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2011-08-31 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2012-10-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을18 | 2013-09-17 | (근)저당 | *** | 35,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-11-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2011-08-31 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑25 | 2012-10-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2013-07-12 | 가압류 | *** | 38,037,795원 | 소멸 | |
| 을21 | 2013-09-17 | (근)저당 | *** | 35,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2013-11-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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