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| 소재지 | (780-871) 경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-52 (주)대원쑈트기계 에이동
[도로명주소] 천북산단로2길 93-0 [사건접수] 2015.01.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,918,082,060원 | |||
| 토지면적 | 10,994㎡ (3,325.69평) | 최저가 | (70%) 2,742,657,000원 | |||
| 전용면적 | 2,956㎡ (894.12평) | 보증금 | (10%) 274,265,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.07.20 | 3,918,082,060 | 변경 | |
| 신건 | 2015.09.21 | 3,918,082,060 | 유찰 |
| 2015.10.19 | 2,742,657,000 | 변경 | |
| 2015.12.21 | 2,742,657,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.02.22 | 2,742,657,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 천북면 화산리 1180-52 | 에이동 | 공장 | 1980㎡ (598.95평) | ||
| 천북면 화산리 1180-52 | 에이동 | 일반철골조난연판넬지붕사무실 | 156㎡ (47.19평) | ||
| 천북면 화산리 1180-52 | 에이동 | 일반철골조난연판넬지붕숙소 | 150㎡ (45.38평) | ||
| 천북면 화산리 1180-52 | 에이동 | 일반철골조난연판넬지붕공장 | 254.38㎡ (76.95평) | ||
| 천북면 화산리 1180-52 | 비동 | 일반철골조난연판넬지붕단층공장 | 415.4㎡ (125.66평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천북면 화산리 1180-53 | 목장용지 | 1,859.00㎡ (562.35평) | - |
| 2 | 천북면 화산리 1180-52 | 목장용지 | 9,135.00㎡ (2,763.34평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 천북면 화산리 1180-52 | 철파이프조천막지붕 | 자재창고 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.1.30.(사업자등록신청일) 확정 없음. 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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전입 2012.11.07 확정 없음. 배당 없음 |
*** | 공장임차인 소유자회사대표이사 |
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전입 2014.12.17.(사업자등록신청일) 확정 없음. 배당 없음 |
*** | 공장임차인 본건부동산3번 사무실 약20평방미터, 1층 공장동 전부, 부동산4번 전부 |
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| 보증금합계 1억 1000만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 및 오야리에 소재하는 천북산업단지내에
위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 공업용 나지 등으로 이루어져 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며 산업단지의 북측으로 자동차전용도로인 국도20호선이 통과하여 공장용지로서의 교통사정은 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형의 토지로서 서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 기호(2)는 일부 경사면으로 공장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1): 일반공업지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역임. 기호2): 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 공공시설구역, 산업시설구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(1,2)토지는 공부상 지목이 목장용지이나 현황 공장용지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. [ 건물의 구조 ] 3-1) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬잇기 바닥: 칼라하드너 천정: 철골트러스 주기둥: H-Beam 390*300mm 최고높이: 11.8m 3-2) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 판넬잇기 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 아스타일, 장판지, 타일 등 천정: 천정재, 텍스 창호: 샷시창호. 3-3) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬잇기, 일부 무벽체 바닥: 콘크리트 마감 4) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬잇기 바닥: 칼라하드너 등 천정: 철골트러스 주기둥: H-Beam 600x300m/m 최고높이: 11.2m [ 이용상태 ] 3-1), 3-3), 4): 공장 3-2): 사무실 및 숙소 [ 설비내역 ] 3-1) 소방시설(소화전, 화재경보기) 등 되어 있음. 3-2) 위생설비, 급수.배수설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2007-01-08 | (근)저당 | *** | 1,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2007-03-16 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2007-07-25 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2013-04-05 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-09-01 | (근)저당 | *** | 37,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-09-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 3,528,800원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2014-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-12-23 | 가압류 | *** | 8,753,430원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-31 | 가압류 | *** | 705,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-01-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2015-01-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-01-29 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2015-01-29 | 가압류 | *** | 19,244,500원 | 소멸 |
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