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공장 경매물건/공장(경상)

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경주지원  2015 타경 362 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.02.22 10:00 ~ (월) 경매2계 770-4362(구내:362)
소재지 (780-871) 경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-52 (주)대원쑈트기계 에이동
[도로명주소] 천북산단로2길 93-0 [사건접수] 2015.01.28
물건종별 공장 감정가 3,918,082,060원
토지면적 10,994㎡ (3,325.69평) 최저가 (70%) 2,742,657,000원
전용면적 2,956㎡ (894.12평) 보증금 (10%) 274,265,700원
평형 청구금액 3,300,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.04.13
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.01.29
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.07.20 3,918,082,060  변경
신건 2015.09.21 3,918,082,060  유찰
2015.10.19 2,742,657,000  변경
2015.12.21 2,742,657,000  변경
2 2016.02.22 2,742,657,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
천북면 화산리 1180-52 에이동 공장 1980㎡ (598.95평)
천북면 화산리 1180-52 에이동 일반철골조난연판넬지붕사무실 156㎡ (47.19평)
천북면 화산리 1180-52 에이동 일반철골조난연판넬지붕숙소 150㎡ (45.38평)
천북면 화산리 1180-52 에이동 일반철골조난연판넬지붕공장 254.38㎡ (76.95평)
천북면 화산리 1180-52 비동 일반철골조난연판넬지붕단층공장 415.4㎡ (125.66평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 천북면 화산리 1180-53  목장용지 1,859.00㎡ (562.35평) -
2 천북면 화산리 1180-52  목장용지 9,135.00㎡ (2,763.34평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 천북면 화산리 1180-52 철파이프조천막지붕 자재창고 15.00㎡ (4.54평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.1.30.(사업자등록신청일)
확정 없음.
배당 없음
*** 공장임차인
미상
【보】 1000만
【월】 150만
전입 2012.11.07
확정 없음.
배당 없음
*** 공장임차인
소유자회사대표이사
【보】 미상
전입 2014.12.17.(사업자등록신청일)
확정 없음.
배당 없음
*** 공장임차인
본건부동산3번 사무실 약20평방미터, 1층 공장동 전부, 부동산4번 전부
【보】 1억
보증금합계  1억 1000만원   |   월세합계   150만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 및 오야리에 소재하는 천북산업단지내에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 공업용 나지 등으로 이루어져 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며 산업단지의 북측으로 자동차전용도로인 국도20호선이 통과하여 공장용지로서의 교통사정은 양호한 편임.
[ 형태 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형의 토지로서 서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 기호(2)는 일부 경사면으로 공장용지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 북측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1): 일반공업지역, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역임. 기호2): 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 공공시설구역, 산업시설구역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] --
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(1,2)토지는 공부상 지목이 목장용지이나 현황 공장용지임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
[ 건물의 구조 ] 3-1) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬잇기 바닥: 칼라하드너 천정: 철골트러스 주기둥: H-Beam 390*300mm 최고높이: 11.8m 3-2) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 판넬잇기 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 아스타일, 장판지, 타일 등 천정: 천정재, 텍스 창호: 샷시창호. 3-3) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬잇기, 일부 무벽체 바닥: 콘크리트 마감 4) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬잇기 바닥: 칼라하드너 등 천정: 철골트러스 주기둥: H-Beam 600x300m/m 최고높이: 11.2m
[ 이용상태 ] 3-1), 3-3), 4): 공장 3-2): 사무실 및 숙소
[ 설비내역 ] 3-1) 소방시설(소화전, 화재경보기) 등 되어 있음. 3-2) 위생설비, 급수.배수설비 등 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2007-01-08 (근)저당 *** 1,600,000,000원 말소기준
을2 2007-03-16 (근)저당 *** 1,400,000,000원 소멸
을3 2007-07-25 (근)저당 *** 300,000,000원 소멸
을4 2013-04-05 (근)저당 *** 200,000,000원 소멸
을5 2014-09-01 (근)저당 *** 37,000,000원 소멸
갑7 2014-09-29 압류 *** 소멸
갑9 2014-11-10 가압류 *** 3,528,800원 소멸
갑10 2014-12-03 압류 *** 소멸
을5 2014-12-10 압류 *** 소멸
갑11 2014-12-23 가압류 *** 8,753,430원 소멸
갑12 2014-12-31 가압류 *** 705,000,000원 소멸
갑13 2015-01-13 압류 *** 소멸
을5 2015-01-28 가처분 *** 소멸
갑14 2015-01-29 임의경매 *** 소멸
갑15 2015-01-29 가압류 *** 19,244,500원 소멸

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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]


과정명

성공투자를 위한 부동산경매

강사명

박 노 성 강사 (H.P 010-8271-5844)

교육기간

3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)

교육장소

안양대학교

강의시간

(교차수강가능)

▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간).

▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간).

※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.

▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매

▶장 소 : 안양대학교

▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공

▶정 원 : 150명(사전접수 선착순)

☞사전접수처 : 031-425-3332

☞참가비 1만원(당일 현장결재)

참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.

수강료

50만원(교재비 별도)

정원

총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)

수강신청안내

1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/)

수강신청 배너 클릭

2) 회원가입후 수강신청

3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청

4) 수강료 계좌 입금

☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산)

☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교)

5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9)

▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

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http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365


 

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