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| 소재지 | (742-160) 경상북도 상주시 지천동 314 제1동
[도로명주소] 문필로 42-10 [사건접수] 2015.07.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,654,143,340원 | |||
| 토지면적 | 3,566㎡ (1,078.72평) | 최저가 | (49%) 810,530,000원 | |||
| 전용면적 | 1,647㎡ (498.09평) | 보증금 | (10%) 81,053,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.23 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.07.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.22 | 1,654,143,340 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.26 | 1,157,900,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.23 | 810,530,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 지천동 314 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 1020㎡ (308.55평) | |
| 지천동 314 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 사무실,연구실,회의실등 | 474.82㎡ (143.63평) | |
| 지천동 314 | 단층 | 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 | 화장실 | 20㎡ (6.05평) | |
| 지천동 314 | 단층 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고 | 116.75㎡ (35.32평) | |
| 지천동 314 | 단층 | 판넬구조 샌드위치판넬지붕 | 보일러실 | 15㎡ (4.54평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 지천동 317-8 | 대지 | 44.00㎡ (13.31평) | - |
| 2 | 지천동 315-3 | 창고용지 | 331.00㎡ (100.13평) | - |
| 3 | 지천동 314-1 | 공장용지 | 268.00㎡ (81.07평) | - |
| 4 | 지천동 314 | 공장용지 | 2,923.00㎡ (884.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 지천동 314 | 판넬조 | 물탱크실 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 2 | 지천동 314 | 판넬조 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 3 | 지천동 314 | 판넬조 | 물탱크실 | 7.20㎡ (2.18평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 상주시 지천동 소재 “상주남부초등학교” 북동측 인근에 위치하며
부근 일대는 소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위
환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] * 기호(1) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄하며, 현황 공업용부지로 이용중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄하며, 현황 도로로 이용중임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 나지 상태이며 일부는 도로로 이용중임, * 기호(4) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] * 기호(1) : 서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 본건 토지가 폭 약 6미터 내외의 포장도로임. * 기호(3) : 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며,본건 토지의 일부가 도로임. * 기호(4) : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장 도로와 접하며, 본건 토지가 현황 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] * 기호(1) : 생산관리지역. * 기호(2) : 생산관리지역.<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). * 기호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(철도,도로로부터 제한지역 <가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함), * 기호(4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(철도,도로로부터 제한지역 <가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 기호(2)토지는 공장용지, 기호(3)토지는 창고용지, 기호(4)토지느 대지이나, 현황 기호(2)(4)토지는 도로로 이용중이며, 기호(3)토지는 일부가 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] (가) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 - 외벽 : 그라스울판넬 마감. - 내벽 : 우레탄판넬위 리빙우드, 우레탄판넬위 갈바륨판넬, 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 칼라하드너, 타일 및 장판지 및 데코타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. (나) 벽돌구조 판넬지붕 단층으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. (다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 및 하드너 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. (라) 판넬조 판넬지붕 단층으로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. [ 이용상태 ] (가) 1충 : 공장, 창고, 식당 등 2층 : 사무실, 교육실 등 (나) 화장실, (다) 창고, (라) 보일러실로 이용중임. [ 설비내역 ] (가) 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정형냉남방설비 등 되어 있음. (나) 위생설비, 급배수설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조[(ㄱ) : 물탱크실 ∼ (ㄷ) : 물탱크실] [ 공부와의 차이 ] 기호(가)∼(라)건물은 의뢰목록상 상주시 지천동 313, 314, 314-1 지상이나, 현황 상주시 지천동 314 지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-07-25 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-08-09 | (근)저당 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-09-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2012-10-30 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2013-04-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2015-02-23 | (근)저당 | *** | 260,040,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-03-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-04-16 | 가압류 | *** | 19,558,957원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 86,662,739원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 15,293,423원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-04-23 | 가압류 | *** | 80,217,028원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2015-05-01 | 가압류 | *** | 83,978,390원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-06-04 | 가압류 | *** | 9,179,912원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-06-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-07-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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