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| 소재지 | (576-860) 전라북도 김제시 만경읍 대장로 284-53
[도로명주소] 전라북도 김제시 만경읍 대장로 284-53 [사건접수] 2015.04.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,310,685,440원 | |||
| 토지면적 | 16,083㎡ (4,865.11평) | 최저가 | (70%) 2,317,480,000원 | |||
| 전용면적 | 3,274㎡ (990.43평) | 보증금 | (10%) 231,748,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,030,882,374 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 3,310,685,440 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.15 | 2,317,480,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대장로284-53 | 1층 | 연와조 스라브지붕 | 사무실 | 113㎡ (34.18평) | |
| 대장로284-53 | 2층 | 연와조 스라브지붕 | 주택 | 86.4㎡ (26.14평) | |
| 대장로284-53 | 1층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 미곡처리장 | 1234.57㎡ (373.46평) | |
| 대장로284-53 | 1층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 공장 | 81.94㎡ (24.79평) | |
| 대장로284-53 | 2층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 73.15㎡ (22.13평) | |
| 대장로284-53 | 1층 | 일반철골구조 | 판넬지붕 | 636.8㎡ (192.63평) | |
| 대장로284-53 | 1층 | 경량철골조 | 샌드위치판넬지붕 | 283.5㎡ (85.76평) | |
| 대장로284-53 | 경량철골조 | 샌드위치판넬지붕 | 4㎡ (1.21평) | ||
| 대장로284-53 | 1층 | 일반철골구조 | 판넬지붕 | 662.4㎡ (200.38평) | |
| 대장로284-53 | 1층 | 경량철골구조 | 판넬지붕 | 98.4㎡ (29.77평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 만경읍 장산리 367 | 공장용지 | 3,010.00㎡ (910.53평) | - |
| 2 | 만경읍 장산리 362-4 | 임야 | 768.00㎡ (232.32평) | - |
| 3 | 만경읍 장산리 354-3 | 전 | 348.00㎡ (105.27평) | - |
| 4 | 만경읍 장산리 357-1 | 창고용지 | 647.00㎡ (195.72평) | - |
| 5 | 만경읍 장산리 357 | 전 | 1,104.00㎡ (333.96평) | - |
| 6 | 만경읍 장산리 362-12 | 대지 | 658.00㎡ (199.05평) | - |
| 7 | 만경읍 장산리 362-3 | 공장용지 | 9,548.00㎡ (2,888.27평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 만경읍 장산리 362-3 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 243.20㎡ (73.57평) |
| 2 | 만경읍 장산리 362-3 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 15.10㎡ (4.57평) |
| 3 | 만경읍 장산리 362-12 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 등 | 43.50㎡ (13.16평) |
| 4 | 만경읍 장산리 362-12 | 단층 | 조적조 스레트지붕 | 보일러실 | 4.20㎡ (1.27평) |
| 5 | 만경읍 장산리 362-12 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 계단 및 창고 | 6.70㎡ (2.03평) |
| 6 | 만경읍 장산리 357 | 단층 | 쇠파이프조 강판지붕 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 7 | 만경읍 장산리 357-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 8.10㎡ (2.45평) |
| 8 | 만경읍 장산리 367 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 336.00㎡ (101.64평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.09.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2009.10.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2010.07.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.02.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
기호 10-5) 일반철골구조 판넬지붕 단층, 저온 창고용 건물로
벽체 : 샌드위치판넬 붙임
바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감. [ 이용상태 ] 저온 창고로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 저온시설인 24.19R/T 규모의 응축기 2대가 설치되어있습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : - [ 위치 및 부근의 상황 ] 본 공장은 전라북도 김제시 만경읍 장산리 소재 용지동 마을 북측 인근에 위치하며, 일부 임야도 소재하나 부근은 대체로 전, 답 등의 기존 농경지대로 형성되어 있습니다. [ 토지의 상황 ] 본건 토지들은 7필 1단의 토지로서 지세는 대체로 평탄하며 지반은 동, 서, 북측보다는 다소 높은 현황 공장용 및 그 부속 토지로 이용중입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 3) 건물 : 연와조 스라브지붕 2층, 1층 사무실, 2층 주택용 건물로 외벽 : 벽돌 노출 쌓기 내벽 : 세멘몰탈위 수성 페인트 마감 및 벽지 도배 등 천정 : 텍스 마감 및 천정지 도배 등 창호 : 샷쉬창호. 기호10) 건물 : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 미곡처리장용도 건물로 벽체 : 샌드위치판넬 마감 기둥 : H-Beam(400*200mm) 바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감. 기호10-1)건물: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 공장용 건물로 벽체 : 무벽체 상태 바닥 : 세멘몰탈 마감. 기호10-2)건물: 일반철골구조 판넬지붕 단층, 공장 및 창고용 건물로 벽체 : 센드위치판넬 및 일부 무벽체 기둥 : H-Beam(350*180mm) 바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감. 기호 10-3, 10-4)건물 : 멸실되었습니다. 기호10-5)건물: 일반철골구조 판넬지붕 단층, 저온 창고용 건물로 벽체 : 센드위치판넬 붙임 바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감. 기호10-6)건물: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 사무실 및 체력단련장용 건물로 벽체 : 센드위치판넬 마감 천정 : 텍스 붙임 등 바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 마감 및 타일 붙임등 창호 : 샷쉬 창호. 제시외 ㉠, ㉡ 건물) : 일반철골구조 판넬지붕 단층, 창고용 건물로 벽체 : 센드위치판넬 붙임 바닥 : 세멘콘크리트위 세멘몰탈 마감. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 현미가공설비 기타 곡물 도정용 전문 기계로서, 현상은 보통시 되나 현재 운휴중임에 따라 사실상 평가목록에 기재된 사항의 상세한 기계시설의 가동 기타 정상적인 운행 여부는 파악이 곤란함에 따라, 전체적인 사설능력등을 고려하여 평가하 였습니다. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] 1) 10-1)건물은 공부상 구조가 2층으로 기재되어 있으나, 현황 1층입니다. 2) 기호 6, 10-3, 10-4)건물은 현황 멸실되었습니다. 3) 기호 10-2)건물 중 2층 미곡처리장 73.15㎡ 부분은 실제 기호 10)건물의 2층 부분입니다. 4) 본건 토지 상에는 제시외 건물8동 약연665.8㎡가 소재합니다. 5) 기계기구 기호 13, 14)는 확인할 수 없어서 소재불명 처리하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2013-09-02 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 |
주식회사광주은행 (2014-12-26 이전됨) |
| 을22 | 2015-02-17 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-03-31 | 가압류 | *** | 30,627,780원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-04-10 | 가압류 | *** | 14,864,200원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-04-13 | 가압류 | *** | 534,500,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-04-13 | 가압류 | *** | 2,660,500,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-04-17 | 가압류 | *** | 38,280,102원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-04-17 | 가압류 | *** | 344,520,912원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-04-24 | 가압류 | *** | 2,376,512,145원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-04-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-05-01 | 가압류 | *** | 537,289,241원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2015-05-08 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 |
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