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| 소재지 | 전라북도 김제시 봉황공단1길 35
[도로명주소] 전라북도 김제시 봉황공단1길 35 [사건접수] 2015.03.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,379,770,700원 | |||
| 토지면적 | 4,463㎡ (1,350.06평) | 최저가 | (31.36%) 432,697,000원 | |||
| 전용면적 | 2,987㎡ (903.55평) | 보증금 | (10%) 43,269,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 573,084,382 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.24 | 1,379,770,700 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.05 | 1,103,817,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.09 | 883,054,000 | 유찰 |
| 2015.12.14 | 706,443,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.01.18 | 618,138,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.02.22 | 432,697,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉황공단1길35 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 식물관련시설(종묘배양시설) | 2986.94㎡ (903.55평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 월성동 512-1 | 공장용지 | 681.00㎡ (206.00평) | - |
| 2 | 월성동 511-20 | 공장용지 | 3,782.00㎡ (1,144.06평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 월성동 511-20 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 화장실 및 창고 | 33.00㎡ (9.98평) |
| 2 | 봉황공단1길 35 | - | Clean Benck | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 3 | 봉황공단1길 35 | - | 시료교반기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 봉황공단1길 35 | - | 가열교반기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 봉황공단1길 35 | - | 초음파세척기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 봉황공단1길 35 | - | 배양대 | 150.00㎡ (45.38평) | |
| 7 | 봉황공단1길 35 | - | 배양용기 | 30,000.00㎡ (9,075.00평) | |
| 8 | 봉황공단1길 35 | - | 수전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 봉황공단1길 35 | - | Air Shower | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 10 | 봉황공단1길 35 | - | 냉난방기기 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 11 | 봉황공단1길 35 | - | 냉난방기기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 봉황공단1길 35 | - | 냉난방기기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 봉황공단1길 35 | - | P.G Meter | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 봉황공단1길 35 | - | 고압증기멸균기 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 15 | 봉황공단1길 35 | - | 원심분리기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 봉황공단1길 35 | - | 화확천칭 | 1.00㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 기호 1,2)토지는 김제시 월성동 소재 봉황농공단지 내에 위치하는 공업용
토지로서, 주위는 일부 나지 상태도 있으나, 대체적으로 중소규모의 공장이 밀집·소
재하는 농공단지로 형성되어 있으며, 동력, 용수 등 농공단지로서의 주위환경은 무난
시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 714번 지방도가 지나고 있고, 이 지방도 변에 대중교통버스 승강장이 위치하고 있음에 따라, 공장용 토지로서의 일반 교통상황은 무난시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,2)토지는 현황 일단지로서 일단지의 토지 지형은 세로장방형이며, 지세는 평탄하고 출입관계는 양호한 현황 공업용 토지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 기호 1,2) 일단의 토지는 동측 491-22토지(소유자:김제시)를 점유하고 있으며, 이 토지들은 동측 및 남측으로 중소형차량 출입 가능한 포장도로와 각각 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,2) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 농공단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정 문화재보호조례>. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호1,2)및 제시외 491-22토지상에는 창고 등의 용도로 사용하는 비닐하우스 1동 약681.6㎡가 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : - [ 건물의 구조 ] 기호 3) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 벽 체 : 샌드위치판넬 붙임. 천 정 : 석고보드 및 텍스 붙임. 바 닥 : 아스일 붙임 등. 창 호 : 하이샷쉬. 기 둥 : H-Beam(300 * 150mm). [ 이용상태 ] 사무실 및 종묘배양실, 창고 기타 작업장 등으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 특별한 설비는 없습니다. [ 부합물 및 종물 ] 기호 1,2)토지상에 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고 약 33㎡가 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : ① 본건 기계기구는 종묘(감자)배양에 따른 배양시설과 시험시설 등으로서 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. ② 본건 기계기구 중 기호3)12대 중 2대, 기호9) 화학천평, 기호10)시료교 반기 3대중 2대, 기호12)초음파세척기는 소재불명입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2010-03-09 | (근)저당 | *** | 598,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2010-04-09 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2011-12-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2015-03-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-04-02 | 압류 | *** | 소멸 |
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