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| 소재지 | (621-810) 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 74
[도로명주소] 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 74 [사건접수] 2015.04.30 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,348,244,800원 | |||
| 토지면적 | 3,980㎡ (1,203.95평) | 최저가 | (80%) 2,678,596,000원 | |||
| 전용면적 | 1,680㎡ (508.20평) | 보증금 | (10%) 267,859,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,355,309,271 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.11 | 3,348,244,800 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.11 | 2,678,596,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상동로375번길74 | 철골조 샌드위치판넬지붕 공장(창고) | 공장 | 1320.00㎡ (399.30평) | ||
| 상동로375번길74 | 1층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장(식당및샤워실)및공장(사무실) | 180.00㎡ (54.45평) | |
| 상동로375번길74 | 2층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 180.00㎡ (54.45평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상동면 우계리 427 | 공장용지 | 3,980.00㎡ (1,203.95평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 상동면 | .Model:DFP-1350 | Press | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 2 | 상동면 | .Cap`:20ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 상동면 | .Cap`:10ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 상동면 | .Cap`:1,900Kw | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 상동면 | .Cap`:400Kw | 고주파유도가열장치 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 상동면 | .Model:GA37PVSD | Air Compressor | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 상동면 | .Model:AS101EE | Air Compressor | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 상동면 | .Model:AS50EE | Air Compressor | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 상동면 | .Model:SP-1000 | 통합제어시스템 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 상동면 | .Model:JCP-450 | 450Ton Steel Chopper | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 상동면 | .Model:JFP-750 | 750Ton Forging Press | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 상동면 | .Model:CS-150 | Press | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 상동면 | 철골조 | 공장,창고 | 432.40㎡ (130.80평) | |
| 14 | 상동면 | 철골조 | 창고 | 203.20㎡ (61.47평) | |
| 15 | 상동면 | 철골조 | 공장 | 173.10㎡ (52.36평) | |
| 16 | 상동면 | 경량철골조 | 창고 | 34.40㎡ (10.41평) | |
| 17 | 상동면 | 판넬조 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 18 | 상동면 | 경량철골조 | 가추 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 19 | 상동면 | .Model:PCA-160 | Press | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 상동면 | .Model:PCA-200 | Press | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 상동면 | .Cap`:450Kw | Induction Heater | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 상동면 | .Cap`:600Kw | Induction Heater | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 23 | 상동면 | .Cap`:500Kg | 쇼트기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 24 | 상동면 | .Cap`:1,000Kg | 쇼트기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 25 | 상동면 | - | 단능기 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.10.10 확정 없음 배당 2015.07.27 |
*** | 공장임차인 제시외 건물 (ㄱ) 전부 |
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전입 2013.07.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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전입 2014.05.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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전입 2014.05.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 제시건물 사무동 1층 일부(식당부분 전부) |
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| 보증금합계 700만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 우계마을 남동측 인근에 위치하며 부근은
소규모 공장지대 입니다. [ 토지의 상황 ] 1)형상 및 지세 사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 2)접면도로 상태 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 3)공법상의 제한정도 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지 역(2013-06-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(330-3811)별도확인※ 입니다. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(2) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:하단부약 1.2미터 조적위 상단부 판넬 잇기. 바닥:에폭시 마감. 천정:철골트러스 노출위 판넬 잇기. 주기둥:H-형강(588 x 300mm). 창호:알루미늄새시 단창호구조. 층고:최고높이 약 14.5m(처마고 약 12.2m). 설비상황:소방설비, 케이블트레이 및 무동력환풍기설비 등 이용상황:공장으로 이용중입니다. 기호(2-1) 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:판넬 잇기. 내벽:벽지, 타일 및 미장목 마감. 바닥:타일 마감. 천정:텍스 마감. 창호:알루미늄새시 단창호 및 일부 하이새시 단창호구조. 설비:소방설비 및 위생설비 등 이용상황:1층 일반음식점, 화장실, 샤워실 및 탈의실 등 2층 사무실 및 숙소 등으로 이용중입니다. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 Press, Induction Heater, Air Compressor, 쇼트기, 단능기, Over Head Crane, 수변전설비, 고주파유도가열장치, 통합제어시스템, Steel Chopper 및 Forging Pr ess 등으로서 년식대비시 현상 및 관리상태는 보통시됩니다. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항 ] 1)임대관계:미상입니다. 2)종물 및 부합물:후첨 지적 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다. 3)기계기구 기호(7)은 기계기구 기호(15-17)과 중복입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-11-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을23 | 2013-08-21 | (근)저당 | *** | 2,620,000,000원 | 말소기준 | |
| 을25 | 2013-08-21 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2013-08-27 | (근)저당 | *** | 688,800,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2015-03-24 | 가압류 | *** | 211,819,630원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을24 | 2013-08-21 | (근)저당 | *** | 2,620,000,000원 | 말소기준 | |
| 을26 | 2013-08-21 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2013-08-27 | (근)저당 | *** | 688,800,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2015-03-24 | 가압류 | *** | 211,819,630원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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