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| 소재지 | (636-803) 경상남도 의령군 의령읍 구룡로 154
[도로명주소] 경상남도 의령군 의령읍 구룡로 154 [사건접수] 2014.08.22 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,110,835,390원 | |||
| 토지면적 | 6,395㎡ (1,934.49평) | 최저가 | (64%) 1,990,934,000원 | |||
| 전용면적 | 2,230㎡ (674.45평) | 보증금 | (10%) 199,093,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,572,855,067 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.15 | 3,110,835,390 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.12 | 2,488,668,000 | 유찰 |
| 2015.12.10 | 1,990,934,000 | 변경 | |
| 3 | 2016.02.18 | 1,990,934,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구룡로154 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 기타 | 808.8㎡ (244.66평) | |
| 구룡로154 | 1층 | 철근콘크리트조 아이스조판넬 및 기타금속(칼라시트)지붕 | 사무실 | 135㎡ (40.84평) | |
| 구룡로154 | 2층 | 철근콘크리트조 아이스조판넬 및 기타금속(칼라시트)지붕 | 135㎡ (40.84평) | ||
| 구룡로154 | 단층 | 조적조 아이스조판넬 및 기타금속(칼라시트)지붕 | 경비실 | 9㎡ (2.72평) | |
| 구룡로154 | 단층 | 일반철골조 아이스판넬 및 기타금속(칼라시트)지붕 | 창고 | 462㎡ (139.76평) | |
| 구룡로154 | 1층 | 시멘트블록구조 및 경량철골구조 아이스조판넬,기타금속(칼라시트) 및 샌드위치판 넬지붕 | 숙소 | 152.2㎡ (46.04평) | |
| 구룡로154 | 2층 | 시멘트블록구조 및 경량철골구조 아이스조판넬,기타금속(칼라시트) 및 샌드위치판 넬지붕 | 77.59㎡ (23.47평) | ||
| 의령읍 동동리 742-1 | 1 | 일반철골구조 샌드위치판넬(칼라강판)지붕 | 기타 | 450 ㎡㎡ (136.13평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 의령읍 동동리 742-2 | 공장용지 | 6,395.90㎡ (1,934.76평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 철골조 강판지붕 | 작업장 | 227.50㎡ (68.82평) |
| 2 | 의령읍 동동리 742-1 | 압연 가열로 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 의령읍 동동리 742-1 | 수변전설비(CAP:1,800Kw) | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 의령읍 동동리 742-1 | Press | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 의령읍 동동리 742-1 | Over Head Crane | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 의령읍 동동리 742-1 | Over Head Crane | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 의령읍 동동리 742-1 | 집진기(Multi Cyclon) | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 8 | 의령읍 동동리 742-1 | 계근대 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 9 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 샤워실,탈의실 | 39.00㎡ (11.80평) |
| 10 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 화장실 | 5.20㎡ (1.57평) |
| 11 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 철파이프조 칼라시트지붕 | 작업장 | 159.00㎡ (48.10평) |
| 12 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 통로 | 10.50㎡ (3.18평) |
| 13 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 창고 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 14 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 조적조슬래브지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 15 | 의령읍 동동리 742-1 | 단층 | 철골조 철골플레이트 | 사무실(컨테이너박스) | 18.00㎡ (5.45평) |
| 16 | 의령읍 동동리 742-1 | 열간압연라인 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건 토지는 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재, 구룡농공단지 내에 위치하며, 주위
는 읍소재지 주변 중·소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통입니다.
[ 교통상황 ] 대상물건 토지까지 차량출입이 가능하며, 관내 제반 교통사정은 대체로 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 자체 지면이 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 지반은 보통이며, 현황 공장용지로 이용중입 니다. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 동측 및 서측, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 동측 및 남측부분은 도로 와의 고저차이로 인해 직접적인 출입은 불가능하고, 실제 공장출입 부분은 서측 접면도로입 니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---- [ 건물의 구조 ] 2) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(350×150mm, 350×180mm 등) 벽 체 : 상단 일부 강판 마감 천 정 : 철골트러스 위 강판노출 바 닥 : 시멘콘크리트노출입니다. 2-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 일부 타일 마감 천 정 : 텍스 마감 바 닥 : 타일 및 장판지 마감 창 호 : 알루미늄 새시단창입니다. 2-3) 일반철골조 아이스판넬 및 기타금속(칼라시트)지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(370×350mm) 벽 체 : 일부 강판마감 천 정 : 철골트러스 위 강판노출 바 닥 : 시멘콘크리트노출입니다. 2-4) 시멘트블록구조 및 경량철골구조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 사이딩판넬 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 천 정 : 천정지 마감 바 닥 : 장판지 마감 창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시단창입니다. 3) 일반철골구조 샌드위치판넬(칼라강판)지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(400×200mm) 벽 체 : 칼라강판 마감 천 정 : 철골트러스 위 칼라강판노출 바 닥 : 시멘콘크리트노출 층 고 : 약 10미터입니다. [ 이용상태 ] 2) 공장 2-1) 1층 - 식당 및 창고, 2층 - 사무실 2-3) 공장 2-4) 1층,2층 - 기숙사 3) 공장으로 이용중입니다. ※조사시점 현재 가동 중단된 공장입니다. [ 설비내역 ] 제반 위생 설비 및 급·배수설비가 구비되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 227.5㎡. ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층(샤워실, 탈의실) : 약 39.0㎡. ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층(화장실) : 약 5.2㎡. ㄹ) 철파이프조 칼라시트지붕 단층(작업장) : 약 159.0㎡. ㅁ) 조립식 판넬지붕 단층(통로) : 약 10.5㎡. ㅂ) 조적조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 3.6㎡. ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 3.0㎡. [ 공부와의 차이 ] ① 일련번호2) 및 일련번호2-4) 건물중 1층 부분은 의뢰목록 및 공부상 아이스조판넬 및 기 타금속(칼라시트)지붕이나, 현황 슬래브지붕입니다. ② 일련번호2-2)건물은 현황 멸실된 상태입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 1,750,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2011-04-15 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-04-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-07-22 | 가압류 | *** | 83,295,678원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 53,472,340원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-08-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 7,407,180원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 9,236,346원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 1,750,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2011-04-15 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-04-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-07-22 | 가압류 | *** | 83,295,678원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 53,472,340원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 7,407,180원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 9,236,346원 | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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