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| 소재지 | (464-130) 경기도 광주시 쌍령동 232-1 1층102호
[도로명주소] 경충대로1482번길 22-3 [사건접수] 2015.09.22 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 170,000,000원 | |||
| 대지권 | 95㎡ (28.74평) | 최저가 | (70%) 119,000,000원 | |||
| 전용면적 | 71㎡ (21.41평) | 보증금 | (10%) 11,900,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 127,630,370 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.25 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 119,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 쌍령동 232-1 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 70.77㎡ (21.41평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 쌍령동232-1 | 소유권 | 47.00㎡ ( 14.22 평 ) | - | |
| 2 | 쌍령동233-6 | 소유권 | 48.63㎡ ( 14.71 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 쌍령초등학교 북서측 인근 완경사지에 위치하
며 주위는 다세대주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통
임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하고 서측 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재 함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕)4층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 인조석치장 쌓기 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. [사용승인일 : 2012.7.24] [ 이용상태 ] 다세대주택으로 주거(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)용 구조임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 쌍령골든빌 단지내 도로를 통하여 서북측 외곽 공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. [ 공부와의 차이 ] ①본건 토지는 공부상 지목이 임야이나 실제는 대임. ②본건 건물은 공부상 표제부 및 전유부상 면적은 별첨 집합건축물대장과 같이 면적과 상이함. -광주시 「사용승인시 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률제11930호, 2013.7.16)」에 따라 2015.1.15 사용승인 건축과-2786-증축[주1-102호/ 전유면적:70.77㎡→75.28㎡] [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①탐문에 의하면 실제 표시되어 있는 건물의 번호 102호에 점유하고 있는 것으로 조사되었는 바, 별도 재확인하시기 바람. ②1층 101호와 102호는 동일 면적임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-07-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-02-27 | (근)저당 | *** | 162,500,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2015-03-03 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-09-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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