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| 소재지 | (467-811) 경기도 이천시 마장면 장암리 126-16
[도로명주소] 서이천로634번길 104-114 [사건접수] 2015.06.19 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 284,390,400원 | |||
| 토지면적 | 660㎡ (199.65평) | 최저가 | (70%) 199,073,000원 | |||
| 전용면적 | 174㎡ (52.50평) | 보증금 | (10%) 19,907,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 463,021,441 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.27 | 284,390,400 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.09 | 199,073,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마장면 장암리 126-16 | 1층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 | 기타 | 98.20㎡ (29.71평) | |
| 마장면 장암리 126-16 | 2층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 | 75.36㎡ (22.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마장면 장암리 126-16 | 대지 | 660.00㎡ (199.65평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 4목록 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
이천시청 서방 약 2.3km 지점에 위치함.
이 일대는 제2중부고속도로 동측 약 1.5km 지점의 깊숙한 산간의 분지에 조성된 소규모
(약 20필지 내외)의 전원주택단지로 도로개설 및 정지작업은 완료되어 있으나 본건 건물
2개호 외에는 나지로 남아 있는 미성숙 상태임. 본건 부근의 유사 단지도 미성숙 상태임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근은 가능하나 노선버스정류장까지는 약800m 거리로 도보통행은 곤란함. [ 형태 및 이용상태 ] 2필지 모두 서향 완경사지에 계단식으로 조성된 택지임. 필지간 경계면은 석축과 옹벽이 축조되어 있음. 기호 1과 2 모두 주택의 부지로 이용상태는 별첨 지적도를 참조 요망함. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 및 2 모두 노폭 6m의 콘크리트포장도로와 접함. 이 단지까지의 진입도로 일부 구간은 노폭 2m여의 세로로 차량 교행이 불가능함. 본건으로부터 약 850m 거리에서 이 지역 간선도로인 서이천로와 연결되며 이를 통하여 제2중부고속도로 서이천IC로 진출함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 보전관리지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질 보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층의 단독주택(전원주택)으로 외벽 : 방부목 사이딩 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙이기 바닥 : 강화목깔기 시공상태 양호치 못함. [ 이용상태 ] 1층 : 침실 1, 거실 1, 주방 1, 욕실 2, 다용도실 1, 현관 1이며 2층 : 침실 2, 거실 1, 욕실 1임. 기호 3과 4의 내부구조 및 이용상태는 동일함. [ 설비내역 ] 급배수.급탕 및 위생설비와 가스보일러(연료 : 프로판가스)에 의한 온수난방임. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 기호 3은 제3 채권자가 유치권을 행사하고 있음. 2. 임대 관계는 미상임. 3. 건물 기호 3 및 4는 건축물대장에 등재되어 있지 않으나 주무관청인 이천시 마장면에 문의한 바 소유자의 사용승인신청이 없었던 것으로 확인됨. |
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