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| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 도매시장로2길 30-1, 3층302호
[도로명주소] 경기도 안산시 상록구 도매시장로2길 30-1, 3층302호 [사건접수] 2015.10.12 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 198,000,000원 | |||
| 대지권 | 40㎡ (12.10평) | 최저가 | (70%) 138,600,000원 | |||
| 전용면적 | 70㎡ (21.09평) | 보증금 | (10%) 13,860,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 496,178,439 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.02 | 198,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.08 | 138,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도매시장로2길30-1 | 3층302호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 69.725㎡ (21.09평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상록구이동532-11 | 소유권 | 40.89㎡ ( 12.37 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.07.06 확정 2015.07.06 배당 2015.12.03 |
*** | 주거임차인 302호 전부 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 15만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
안산시청 동남방 약 2.7km 지점 다세대주택 중심의 주거지역에 위치함.
이 지역은 안산시 중앙부에 입지하여 학교, 공원, 공공기관, 병원등 공공시설이 근거리에
있고 백화점, 시장(안산농수산물도매시장) 및 기타 쇼핑시설과 버스터미널, 지하철역등
교통시설이 근거리에 있어 입지적 이점이 큰 지역임. 환경요인은 유사 건물이 밀집하여
밀도가 높으나 주거지로서의 쾌적성과 정숙성등은 대체로 유지되고 있음.
[ 교통상황 ] 지하철4호선 한대앞역까지 약 480m로 역세권이며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 편리하며 본건까지 차량 접근도 용이함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 5층의 다세대주택으로 준공 및 입주 : 2015년 02월 03일 1동의 건물의 방위 : 도로 기준으로 서북향이나 건물 배치는 서남향임 세대배치구조 : 계단식 해당층 세대 구성 : 전용면적 69.725㎡형 2개호로 구성 내.외장 및 창호 : 일반 다세대주택과 유사한 수준이며 시공상태 보통임. [ 이용상태 ] 침실 3, 거실 1, 주방 1, 욕실 2, 현관 1, 다용도실 2임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 온수난방이며 기본적인 급배수.위생설비임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형이며 평탄함. 건폐율 약 59.7%로 대부분 건물부지이며 여유공간은 없음. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 6m의 세로와 한면이 접하며 이 도로는 안산시 주요 간선도로 및 인접 도시로 소통 되는 수인로와 근거리에서 연결되어 도로의 연계성 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제 지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중(월세로 추정됨)이나 그 내역은 미상임. |
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