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| 소재지 | 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 106동 3층 301호 (상도동,상도더샵아파트)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 106동 3층 301호 (상도동,상도더샵아파트) [사건접수] 2014.09.18 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 860,000,000원 | |||
| 대지권 | 81㎡ (24.50평) | 최저가 | (80%) 688,000,000원 | |||
| 전용면적 | 152㎡ (46.05평) | 보증금 | (10%) 68,800,000원 | |||
| 평형 | 54 | 청구금액 | 715,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.19 | 860,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.08 | 688,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장승배기로4길9 | 106동3층301호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 152.222㎡ (46.05평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동521 | 소유권 | 81.24㎡ ( 24.58 평 ) | - | |
| 2 | 상도동521-9 | 소유권 | 0.22㎡ ( 0.07 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 포스코건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 6104.68㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 22 | 평형 | 54 |
| 전용면적 | 152.22㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 9-12 | 총세대수 | 108 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2007/09 | ||
| 교육시설 | 신상도초,상도초,강남초,장승중,국사봉중,숭실대,중앙대 | ||
| 주변시설 | 동작순천향병원,동작구청,노량진수산시장,영도시장,노량진공원 | ||
| 교통사항 | 서울지하철7호선 상도역 도보10분 거리,7호선 장승배기역 도보10분 거리 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 신상도초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대로 제반 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 상도역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층건 내 3층 301호로서 외벽: 일부돌붙임, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시 이중창호 등. [ 이용상태 ] 아파트(후면건물개황도참조)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 상도동 521번지 기준: 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로 (접함),사업지역기타(조건 부기지역으로 도시관리과 확인요함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화 구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<학교보건법> · 지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호) ·상한용적률 : 230%이하·최고층수 : 15층이하·건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설·기타: 건폐율 30%이하. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1).임대 관계:미상입니다. (2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-10-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-07-20 | (근)저당 | *** | 858,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-05-01 | 가압류 | *** | 137,100,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-09-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
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