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| 소재지 | (138-838) 서울특별시 송파구 삼전동 68-15 3층301호
[도로명주소] 백제고분로28길 39-9 [사건접수] 2015.08.19 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 554,000,000원 | |||
| 대지권 | 65㎡ (19.66평) | 최저가 | (80%) 443,200,000원 | |||
| 전용면적 | 111㎡ (33.55평) | 보증금 | (10%) 44,320,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 700,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.25 | 554,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.07 | 443,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼전동 68-15 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 110.92㎡ (33.55평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼전동68-15 | 소유권 | 65.36㎡ ( 19.77 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 삼전동에 소재하는 서울삼전초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독ㆍ다세대주택, 학교 및 공원 등이 소재하는 안정적인 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 도보 5분 거리에 노선버스 정류장 및 도보 20분 거리에 지하철 2호선 신천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층건으로(사용승인일: 2006.02.10), 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 바닥: 원목 창호: 샷시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택 4개호(201,301,401,501호)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본적인 급ㆍ배수시설, 전기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, CCTV 설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 토지 남서측으로 로폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 3개호 공히 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나 세부적인 임대 내역은 미상임. |
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