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| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로11길 21, 102동 1층105호 (신월동,신월동길훈엔트런스빌)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 곰달래로11길 21, 102동 1층105호 (신월동,신월동길훈엔트런스빌) [사건접수] 2015.08.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 280,000,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (80%) 224,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 22,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 168,064,692 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.19 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.02 | 224,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 곰달래로11길21 | 102동1층105호 | 아파트 | 84.96㎡ (25.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동1043 | 소유권 | 43.25㎡ ( 13.08 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ＂월정초등교＂ 남측 인근에 위치하고 있
는 신월동길훈엔트런스빌아파트 102동 1층 105호로서 주위는 다세대, 다가구주택,
근린생활시설 및 신영시장(재래시장) 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 1층 105호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 바닥: 강화마루, 비닐장판 및 타일 깔기. 창호: 하이샤시 유리 이중창호. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. ( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니2, 다용도실. ) [ 설비내역 ] 가스보일러에 의한 개별난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, 승강기 시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동, 남서, 북동, 북서측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서 교육창에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역 <항공법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 수차례 현장조사하였으나 관계인 부재로 내부 확인이 불가능하여 이용 상태 및 내부구조도는 구청에서 발급한 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 표준 적인 상태로 작성하였으니 경매 참여시 참조하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-10-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2012-04-19 | (근)저당 | *** | 168,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2013-05-15 | (근)저당 | *** | 24,800,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-05-15 | (근)저당 | *** | 17,600,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-21 | 가압류 | *** | 6,308,967원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-06-16 | 가압류 | *** | 6,201,293원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-07-15 | 가압류 | *** | 14,103,614원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-08-03 | 가압류 | *** | 30,126,835원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-08-27 | 가압류 | *** | 23,139,059원 | 소멸 |
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