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| 소재지 | 서울특별시 은평구 진흥로 267, 102동 12층 1205호 (불광동,북한산래미안아파트)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 진흥로 267, 102동 12층 1205호 (불광동,북한산래미안아파트) [사건접수] 2014.09.25 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 550,000,000원 | |||
| 대지권 | 50㎡ (15.13평) | 최저가 | (51.2%) 281,600,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 28,160,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 381,826,053 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.12.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.13 | 550,000,000 | 유찰 |
| 2015.11.17 | 440,000,000 | 매각 | |
| - | 2015.11.24 | - | 불허 |
| 2 | 2015.12.22 | 440,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.26 | 352,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.08 | 281,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진흥로267 | 102동12층1205호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.9885㎡ (25.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 불광동638 | 소유권 | 50.19㎡ ( 15.18 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.03.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(등본상1205호) |
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전입 2013.11.20 확정 2012.12.24 배당 2014.12.01 |
*** | 주거임차인 1205호 전부 |
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| 보증금합계 2억 8500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3호선 “불광역” 북동측 직선거리 약700m 지점에 위치함. 본건 주위는 아파트, 상가, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대이며, 동측 인근은 임야지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 및 남측 인근의 진흥로변으로 버스정류장이 위치하고, 남서측 원거리에 지하철역(불광역)이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1205호로 (사용승인일 : 2010.08.30) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지인 부정형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건이 소재한 아파트 단지는 남동측으로 대로 한면, 서측으로 중로 한면과 각각 접하며 도로관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-09-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2012-12-11 | 가처분 | *** | 인수 | ||
| 갑6 | 2014-09-26 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
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