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| 소재지 | (312-702) 충청남도 금산군 추부면 이터골길 53
[도로명주소] 충청남도 금산군 추부면 이터골길 53 [사건접수] 2015.03.11 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 790,456,110원 | |||
| 토지면적 | 2,150㎡ (650.38평) | 최저가 | (24.01%) 189,788,000원 | |||
| 전용면적 | 509㎡ (153.90평) | 보증금 | (10%) 18,978,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,415,218 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 790,456,110 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.31 | 553,319,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.12 | 387,323,000 | 유찰 |
| 2015.11.16 | 271,126,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.22 | 347,800,000 (44.00%) |
미납 |
| 4 | 2016.02.15 | 271,126,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.03.21 | 189,788,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 이터골길53 | 지상2층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 기타 | 212.4㎡ (64.25평) | |
| 이터골길53 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 일반철골구조일반음식점 | 55.44㎡ (16.77평) | |
| 이터골길53 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 일반철골구조단독주택 | 92.69㎡ (28.04평) | |
| 이터골길53 | 일반철골구조/칼라강판 | 일반목욕장(찜질방) | 148.24㎡ (44.84평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 추부면 마전리 799 | 대지 | 2,150.00㎡ (650.38평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 추부면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 56.70㎡ (17.15평) | |
| 2 | 추부면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 156.00㎡ (47.19평) | |
| 3 | 추부면 | 단층 | 컨테이너박스구조 | 창고 | 12.50㎡ (3.78평) |
| 4 | 추부면 | 철파이프조 판넬지붕 | 현관차양 | 10.50㎡ (3.18평) | |
| 5 | 추부면 | 철파이프조 아크릴지붕 | 계단실차양 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 6 | 추부면 | 판넬구조 판넬지붕 | 창고 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 7 | 추부면 | 파이프조 강판지붕 | 창고 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.02.29 확정 2014.12.9.전세권설정등기 배당 2015.05.20 |
*** | 주거임차인 2층 방3칸 |
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| 보증금합계 1억 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 통칭 아랫진도리마을 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 단독주택 및 전, 답 등의 농경지, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 및 삼각형의 토지로서, 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(2)토지는 주상용 건부지, 기호(3)토지는 전(수목식재), 기호(4)토지는 나지상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(2),(3)토지 북서측으로, 기호(4)토지 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 기호(2)토지는 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 배수구역임. 기호(3),(4)토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 배수구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적및건물개황도 참조바람. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(1) 건물은 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서, -외 벽 : 황토칠 및 페인팅 등, -내 벽 : 황토칠 및 벽지마감, 일부 타일붙임 등, -바 닥 : 장판지깔기 등. 기호(1-1) 건물은 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서 -외 벽 : 황토벽돌마감, -내 벽 : 황토벽돌마감, [ 이용상태 ] 기호(1)건물 1층은 찜질방, 2층은 단독주택 용도이며, 기호(1-1) 부속건물은 찜질방용도의 건물임. [ 설비내역 ] 기호(1)건물에 난방설비, 급배수 설비, 위생설비, 전기설비 등 되어있으며, 기호(1-1)건물에 황토벽돌을 이용한 불가마 설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-12-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2004-12-29 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-12-09 | 전세권 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1992-08-28 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2004-09-09 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2004-09-09 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-03-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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