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| 소재지 | (546-921) 전라남도 보성군 미력면 농공길 28-20
[도로명주소] 전라남도 보성군 미력면 농공길 28-20 [사건접수] 2014.04.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,656,941,174원 | |||
| 토지면적 | 136,446㎡ (41,274.92평) | 최저가 | (35.84%) 2,027,448,000원 | |||
| 전용면적 | 7,016㎡ (2,122.27평) | 보증금 | (10%) 202,744,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.15 | 5,656,941,174 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.27 | 3,959,859,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.07 | 3,167,887,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.19 | 2,534,310,000 | 유찰 |
| 2015.11.30 | 2,027,448,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.02.22 | 2,027,448,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 농공길28-20 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 1292.3㎡ (390.92평) | |
| 농공길28-20 | 단층 | 조적조 및 조립식판넬조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 | 사무실 | 343.44㎡ (103.89평) | |
| 미력면 도개리 762-1 | 1 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 1736.5㎡ (525.29평) | ||
| 미력면 도개리 762-2 | 2 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 172.8㎡ (52.27평) | |
| 미력면 도개리 762-17 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 창고 | 333㎡ (100.73평) | |
| 미력면 도개리 796 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 992.25㎡ (300.16평) | ||
| 미력면 도개리 796 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 사무실및화장실 | 10.35㎡ (3.13평) | |
| 미력면 도개리 796 | 단층 | 일반철골구조 기타 및 판넬지붕 | 532㎡ (160.93평) | ||
| 농공길6 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 1165㎡ (352.41평) | ||
| 농공길6 | 단층 | 라멘조 슬래브지붕 | 사무실,주택 | 338.58㎡ (102.42평) | |
| 농공길6 | 단층 | 경량철골조 칼라강판지붕 | 차고 | 48㎡ (14.52평) | |
| 농공길6 | 단층 | 경량철골조 칼라강판지붕 | 공장(기계실) | 18㎡ (5.45평) | |
| 농공길6 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장(창고) | 33.54㎡ (10.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 미력면 도개리 762-16 | 공장용지 | 5,276.00㎡ (1,595.99평) | - |
| 2 | 미력면 도개리 762-15 | 도로 | 350.00㎡ (105.88평) | - |
| 3 | 미력면 도개리 762-11 | 전 | 246.00㎡ (74.42평) | - |
| 4 | 미력면 도개리 762-10 | 공장용지 | 2,138.00㎡ (646.75평) | - |
| 5 | 미력면 도개리 762-6 | 공장용지 | 4,928.00㎡ (1,490.72평) | - |
| 6 | 미력면 도개리 762-5 | 공장용지 | 2,807.00㎡ (849.12평) | - |
| 7 | 미력면 도개리 762-3 | 공장용지 | 2,621.00㎡ (792.85평) | - |
| 8 | 미력면 도개리 798-2 | 임야 | 628.00㎡ (189.97평) | - |
| 9 | 미력면 도개리 798-1 | 답 | 830.00㎡ (251.08평) | - |
| 10 | 미력면 도개리 795-1 | 전 | 3,390.00㎡ (1,025.48평) | - |
| 11 | 미력면 도개리 795 | 답 | 2,212.00㎡ (669.13평) | - |
| 12 | 미력면 도개리 794 | 답 | 1,160.00㎡ (350.90평) | - |
| 13 | 미력면 도개리 763-2 | 전 | 1,128.00㎡ (341.22평) | - |
| 14 | 미력면 도개리 762-2 | 공장용지 | 1,040.00㎡ (314.60평) | - |
| 15 | 미력면 도개리 759-4 | 답 | 1,464.00㎡ (442.86평) | - |
| 16 | 미력면 도개리 759-3 | 답 | 1,950.00㎡ (589.88평) | - |
| 17 | 미력면 도개리 759-2 | 답 | 1,524.00㎡ (461.01평) | - |
| 18 | 미력면 도개리 산 23-19 | 임야 | 6,470.00㎡ (1,957.18평) | - |
| 19 | 미력면 도개리 산 23-18 | 임야 | 300.00㎡ (90.75평) | - |
| 20 | 미력면 도개리 산 23-16 | 임야 | 81,393.00㎡ (24,621.38평) | - |
| 21 | 미력면 도개리 953-1 | 공장용지 | 6,365.10㎡ (1,925.44평) | - |
| 22 | 미력면 도개리 797 | 공장용지 | 3,474.00㎡ (1,050.89평) | - |
| 23 | 미력면 도개리 796 | 공장용지 | 2,674.00㎡ (808.89평) | - |
| 24 | 미력면 도개리 762-17 | 창고용지 | 1,836.00㎡ (555.39평) | - |
| 25 | 미력면 도개리 762 | 임야 | 242.00㎡ (73.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 보성읍 대야리 312-7 | 단층 | 목조스레이트지붕 | 주택 | 44.00㎡ (13.31평) |
| 2 | 보성읍 대야리 313-1 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 위험물저장창고 | 21.00㎡ (6.35평) |
| 3 | 보성읍 대야리 313-1 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 화장실 | 4.80㎡ (1.45평) |
| 4 | 미력면 도개리 762-3 | - | 관정 | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 5 | 미력면 도개리 762-5 | 우레탄판넬조판넬지붕단층(1문) | 냉동고 | 6.30㎡ (1.91평) | |
| 6 | 미력면 도개리 796 | 단층 | 칼라함석지붕 | 제다공장사무실 | 27.00㎡ (8.17평) |
| 7 | 미력면 | 단층 | 경량철골조칼라함석지붕 | 보일러실 | 40.00㎡ (12.10평) |
| 8 | 미력면 | 단층 | 경량철골조칼라함석지붕 | 배양실 | 42.00㎡ (12.71평) |
| 9 | 미력면 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 여과실 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 10 | 미력면 | 0 | 기계기구 | 0.00㎡ (0.00평) | |
| 11 | 미력면 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 화장실 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 12 | 미력면 | 단층 | 철골조판넬지붕 | 기계실 | 35.00㎡ (10.59평) |
| 13 | 미력면 도개리 759-2 | 0 | 기계기구 | 0.00㎡ (0.00평) | |
| 14 | 미력면 도개리 759-3 | - | 관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 15 | 미력면 도개리 759-4 | - | 관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 16 | 미력면 도개리 795 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 창고 | 225.00㎡ (68.06평) |
| 17 | 미력면 도개리 795 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1-10)은 전라남도 보성군 보성읍 보성리 소재 보성버스터미널 북동측 인근에,
기호(15-46)은 전라남도 보성군 미력면 도개리 소재 미력농공단지 내에,
기호(47-97)은 전라남도 보성군 득량면 정흥리 소재 동막동마을 북서측
인근에 위치하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
[ 교통상황 ] 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(1-10)은 부정형 및 세장형 토지로 인접필지 및 도로와 등고평탄시 되며, 도로 및 잡종지, 창고용지로 이용중입니다. 기호(15-30)은 부정형 완경사 및 급경사 토지로서, 공업용, 공장부속토지, 도로, 전,자연림으로 이용중입니다. 기호(38-46)은 부정형 평지 및 완경사 토지로서, 전, 자연림으로 이용중입니다. 기호(47-58)은 부정형 완경사 토지로서, 전, 묘지로 이용중입니다. 기호(59)는 부정형 완경사 토지로서, 건부지, 창고용지로 이용중입니다. 기호(61-97)은 부정형 완경사 토지로서, 전, 창고용지, 도로, 묘지, 자연림으로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1-3 ,5-8, 10 16-20, 23-26, 29, 30, 59, 74)는 세로(가)에 접합니다. 기호(4, 22)는 도로로 이용중입니다. 기호(9, 15, 28, 38-43, 45, 46, 49-55, 58, 61-64, 66-69, 73, 79, 81, 84, 87, 94, 96, 97)은 세로(불)에 접합니다. 기호(27)은 소로한면에 접합니다. 기호(15, 21, 44, 47, 48, 56, 57, 65, 70-72, 75-78, 80, 82, 83, 85, 86, 88-93, 95)는 맹지입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 문화재보호구역<문화재보호법> 기호 2, 8 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역 기호 3, 9 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉) 기호 4 : 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉) 기호 5, 6, 10 : 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(접함) 기호 7 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(접함),소하천구역<소하천정비법> 기호 15 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법> 기호 16, 18, 19, 21,,48-52, 63, 64 : 계획관리지역 기호 17, 20, 38, 39, 40, 41 : 계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법> 기호 22, 25, 26 : 생산관리지역 기호 23 : 계획관리지역, 생산관리지역 기호 24 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 27 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률, 상대정화구역<학교보건법> 기호 28, 30 : 생산관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 임업진흥권역, 준보전산지 기호 29 : 농림지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 기호 42, 43, 44, 45 : 생산관리지역, 영농여건불리농지 기호 46 : 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 기호 47 : 계획관리지역, 상수원보호기타<수도법> 기호 53, 54, 57, 61, 65, 66 : 계획관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 기호 55, 67 : 계획관리지역, 상수원보호기타<수도법> 기호 56 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법> 기호 58 ; 계획관리지역, 사방지 기호 59 : 게획관리지역, 사방지<사방사업법> 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 기호 62 : 보전관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 기호 67, 68 : 농림지역, 준보전산지 기호 69, 88, 89, 90, 91, 92 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 기호 70, 71 : 농림지역, 보전산지, 임업용산지 기호 72 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 기호 73 : 계획관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역) 기호 74, 79, 83 : 농림지역, 보전산지, 공익용산지, 사방지, 상수원보호기타 기호 75, 80, 82, 85, 86, 93, 95, 97 : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타 (상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 기호 76, 77, 78, 81 : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법> 기호 84 : 계획관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 87 : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 사방지 기호 94 : 계획관리지역, 농림지역, 준보전산지<산지관리법> 기호 96 : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 건물 기호(가)는 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈위페인팅. 창호: 샤시창임. 기호(다)는 시멘트벽돌조 함석지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈위페인팅. 기호(라)는 시멘트벽돌조 함석지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈위페인팅. 기호(마)는 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈위페인팅, 판넬. 창호: 샤시창임. 기호(바)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(사)는 조적조 및 조립식판넬조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(아)는 경량철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(자)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(카)는 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(타)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(파)는 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(하)는 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(거, 너)는 일반철골조 판넬지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(더)는 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(러)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(머)는 일반철골구조 기타 및 판넬지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(버)는 철골조 판넬지붕 단층건으로, 벽체: 몰탈, 판넬. 창호:샤시창임. 기호(서)는 라멘조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌쌓기. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등. 창호: 샤시창임. 기호(어)는 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 기호(처)는 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(고)는 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(노, 도)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로, 벽체: 판넬. 창호:샤시창임. 기호(로)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로, 벽체: 함석붙임, 몰탈. [ 이용상태 ] 건물 기호(가, 다-마): 창고, 기호(바): 공장, 기호(사:는 사무실, 기호(아): 창고 및 저온창고, 기호(자): 폐수처리장, 기호(카:는 창고, 기호(타): 공장, 기호(파): 저온창고 및 사무실, 기호(하): 공장, 기호(거): 공장, 기호(너):창고, 기호(더): 공장, 기호(러): 사무실 및 화장실, 기호(머): 일반공장(창고), 기호(버:는 공장, 기호(서): 사무실, 주택, 기호(어): 차고, 기호(처): 공장(창고), 기호(고): 관리사, 기호(노): 농기계보관창고, 기호(도): 농업용창고, 기호(로): 퇴비사로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 건물 기호(사, 서, 고)는 위생설비 등이 되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 제시목록상의 건물 기호(나, 차, 저, 커, 터, 퍼, 허)는 멸실로 평가외 하였습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1996-01-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2002-03-29 | (근)저당 | *** | 430,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2006-05-18 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2008-07-18 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2009-11-25 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2013-11-01 | (근)저당 | *** | 10,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2013-11-01 | (근)저당 | *** | 3,480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-04-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-05-30 | 가압류 | *** | 1,151,650,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-06-09 | 가압류 | *** | 123,500,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-06-12 | 가압류 | *** | 425,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2014-06-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2014-06-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-07-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1979-11-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-12-10 | (근)저당 | *** | 1,079,000,000원 | 말소기준 |
주식회사광주은행 (2014-10-22 이전됨) |
| 을4 | 2013-11-01 | (근)저당 | *** | 10,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-11-01 | (근)저당 | *** | 3,480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-04-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-05-30 | 가압류 | *** | 1,151,650,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-06-09 | 가압류 | *** | 123,500,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-06-12 | 가압류 | *** | 425,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-06-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2014-06-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-07-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]
* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.
첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내 2. 회원가입 및 수강신청방법
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