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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 356호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 2층 356호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2013.10.18 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 140,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (10.74%) 15,032,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (3.12평) | 보증금 | (20%) 3,006,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 85,169,676 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.08 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.12 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2014.09.23 | 89,600,000 | 매각 | |
| - | 2014.11.07 | 93,800,000 (67.00%) |
미납 |
| 3 | 2014.12.03 | 89,600,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.09 | 71,680,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.07.08 | 57,344,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.08.12 | 45,875,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.09.16 | 36,700,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.10.28 | 29,360,000 | 유찰 |
| 9 | 2015.12.02 | 23,488,000 | 유찰 |
| 10 | 2016.01.12 | 18,790,000 | 유찰 |
| 11 | 2016.02.23 | 15,032,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 2층356호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 10.32㎡ (3.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.28㎡ ( 0.69 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1,2호선 환승역인 신도림역 남측
인근에 위치하며, 인근은 판매 및 업무시설, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등
이 혼재하고 있는 지대로서, 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,2호선 환승역인 신도림역이 소재하는 등 제반 교통 여건 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 제40층 건 중 제2층 제 356호로서, (사용승인일: 2007.12.28) 외 벽 : 알미늄복합판넬 및 페어그라스 마감 내 벽 : 본건 내부 벽체없이 인접호수와 일단으로 이용중임. 바 닥 : 아스타일 등 [ 이용상태 ] 판매시설(오픈상가) 용도로서, 인접한 327, 328, 355호와 일단으로 해성테크 의 전자제품(조립컴퓨터 및 프린터 등) 매장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접대지 대비 등고평탄한 부정형지로, 판매 및 업무, 문화 및 집회시설의 건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약25미터의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교 환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-02-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-08-29 | (근)저당 | *** | 107,250,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-10-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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